Terreno
Vista
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
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Cucina
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Camera da letto
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Camera da letto
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Camera da letto
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Bagno
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Box auto
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Planimetria
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Salone
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Villa bifamiliare via Romentarek, Castione della Presolana

Castione della PresolanaVia Romentarek
€ 300.000
3 locali
165 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/12/2024
Descrizione

riferimento: RV088

BAITA CON AFFACCIO SUL MASSICCIO DELLA PRESOLANA

Nel cuore della natura dove il silenzio delle montagne si fonde con la bellezza incontaminata del paesaggio, proponiamo in Località Romentarek, porzione di baita raggiungibile con l’automobile.
Un luogo dove il tempo rallenta e si può finalmente staccare la spina dal trambusto della città, dove ogni angolo racconta una storia di tradizione e dove la vista mozzafiato sulla Presolana regala emozioni uniche ogni giorno.

Al piano terreno, l'ampio soggiorno conviviale, con camino e stufa a legna, è l'anima della casa. Un ambiente caldo e accogliente dove il fuoco scoppietta, il profumo del legno si mescola all'aria fresca della montagna e il tepore ti avvolge mentre guardi il tramonto che colora di arancio le vette circostanti. La stufa, oltre a riscaldare, permette di cucinare piatti rustici e di produrre acqua calda, rendendo la baita completamente autosufficiente e ancora più affascinante.
Sempre al piano terreno, un porticato accogliente offre lo spazio perfetto per godere delle serate estive, mentre una autorimessa spaziosa completa la funzionalità di questa residenza.
Al piano primo, raggiungibile da una scala interna o da un comodo accesso esterno, si trovano due stanze perfette per rifugiarsi e godersi la pace di questo angolo di mondo. Il bagno, con doccia e vasca, offre il lusso di un momento di relax totale, magari dopo una passeggiata nei boschi circostanti.

Il terreno di circa 25.000 mq che circonda la baita è un posto perfetto per sognare, per passeggiare o semplicemente per sedersi e ascoltare il silenzio della montagna.
Se sogni di vivere in un posto tranquillo, dove il cuore della natura incontra il comfort e il fascino rustico, questa baita è il posto che hai sempre cercato.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita in questo luogo che ti farà innamorare.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
165 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
83,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 300.000
Prezzo al m²
1.818 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2010
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a legna
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 821 al mese

    € 90.000 (30%)

    € 210.000 (70%)

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