Attico via Gabriele Falloppio, Policlinico, Roma

**Attico Elegante in Vendita nel Cuore di Villa Patrizi in un Palazzetto Liberty**

Scopri l'eleganza senza tempo di questo attico completamente ristrutturato, situato al secondo e terzo piano di un palazzetto liberty del 1901. Con una superficie di circa 185 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, arricchiti da rifiniture di alto pregio curate dall'architetto Ventura. I soffitti a volte e i pavimenti in parquet donano un fascino unico, mentre i doppi infissi garantiscono isolamento acustico e termico.

L'ingresso rettangolare con finestre originali a bifore conduce a un ampio salotto con cucina a vista abitabile, perfetto per chi ama intrattenere. Le due camere da letto matrimoniali offrono comfort e privacy, con una cabina armadio e un bagno ensuite nella padronale dotato di vasca e un ulteriore bagno con doccia che serve la seconda camera da letto .la camera da letto padronale ha un balcone di circa 20 mq con vista aperta .La zona soppalcata è ideale come studiolo o area relax, completata da un bagno con doccia.

Il vero gioiello è il meraviglioso terrazzo sovrastante di circa 65 mq, con vista a 360° sul verde circostante, perfetto per momenti di relax sotto la pergotenda. L'attico è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione.

Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, questo attico rappresenta una casa da amatore per chi cerca un'abitazione esclusiva e silenziosa nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e raffinato.
Richiesta: € 1.820.000,00.

Contatta Olivia Chapperon al 335 204947 per maggiori informazioni.