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Stanza non arredata
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Interno appartamento
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Trilocale via dei Falconi 57, Bonaria, Cagliari

CagliariBonariaVia dei Falconi
€ 440.000
3 locali
98 m²
2 bagni
Piano T
Lusso
Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 09/12/2024
Descrizione

riferimento: 60981008

In una zona residenziale tranquilla e ben servita a Bonaria, precisamente in Via dei Falconi, abbiamo il piacere di offrirti un ampio trilocale di nuova costruzione.
Il condominio pur trovandosi in prossimità di Via della Pineta, una delle zone più centrali e dinamiche della città, vi offre un'atmosfera più serena, lontana dal caos del centro cittadino.
Grazie alla sua posizione strategica, è possibile godere della vicinanza ai principali servizi, negozi e luoghi di interesse senza rinunciare alla pace e alla privacy.
Via dei Falconi, infatti, è caratterizzata da una bassa densità di traffico e da una presenza di edifici residenziali.
L'appartamento essendo ancora in fase di completamento, ha l'opportunità unica di essere rifinito secondo il tuo stile personale.

L'appartamento si sviluppa su un piano comodo e ben organizzato, con ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina entrambi con sfogo sulle pertinenze esterne.
Potrai godere di un ampio terrazzo panoramico con la possibilità di inserire una seconda cucina esterna e raddoppiare la zona giorno.
Un cortile verandato con impianto idrico ed elettrico perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive indimenticabili.
Grazie ad un disimpegno accediamo alle due camere da letto la prima singola e la seconda matrimoniale. Dalle camere si ha la possibilità di accedere alla terrazza privata.
Due bagni uno principale finestrato e uno di servizio entrambi con box doccia.
Avrai la possibilità di selezionare tra diverse opzioni per pavimenti e rivestimenti, con una vasta gamma di stili moderni e classici per soddisfare al meglio le tue esigenze. L'appartamento verrà consegnato con impianto di climatizzazione canalizzato autonomo, boiler per la produzione di acqua sanitaria taparelle automotizzate.

Questa è la tua occasione per trasformare questa proprietà in una tela bianca da personalizzare secondo i tuoi gusti e necessità.
Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una zona serena ma ben collegata ai principali servizi e mezzi pubblici.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gian Luigi Trudu ..

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
98 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzazione
Autonomo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 440.000
Prezzo al m²
4.490 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

33.32 kWh/m² annoA3

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