Trilocale via Cattolica 1A, Modugno

Ci troviamo a ridosso di Via Palese, nella vivace zona di Piscina Preti, ricca di servizi e attività commerciali. Qui, in un piccolo condominio composto da poche unità abitative, è situata una graziosa abitazione di tre vani oltre accessori, al piano rialzato e dotata di un ampio balcone abitabile. Attualmente locata fino al 29/02/2028, questa proprietà immobiliare rappresenta un'opportunità di investimento molto interessante, garantendo una rendita annua di 5.400 €.

L'appartamento si presenta internamente in ottime condizioni, con una disposizione degli spazi che assicura comfort e praticità. Appena si varca la porta d'ingresso, si è accolti da un ampio open-space con angolo cottura, caratterizzato da una luminosità eccezionale grazie alle due finestre fisse e alla porta finestra che conduce al balcone abitabile. Questo spazio è ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità. Un ampio bagno finestrato, completo di box doccia, arricchisce ulteriormente la zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, una delle quali dispone di accesso diretto al balcone, permettendo di godere appieno degli spazi esterni privati.



LE RIFINITURE INTERNE:

Porta di ingresso blindata;
Porte interne in legno;
Infissi in pvc con vetrocamera;
Tapparelle in pvc manuali;
Pavimentazione in marmo;
Protezioni in ferro;
Pavimentazione in marmo chiaro;
Pavimentazione esterno in piastrelle.