Villa a schiera via Genuri 16, Rocca Cencia, Roma

Villa angolare con ampio giardino e box auto - Via Genuri. Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Ponte di nona sita in Via Raul Chiodelli 234 propone in vendita, in contesto residenziale, villa angolare su tre livelli. Varcando il cancello pedonale accediamo al giardino angolare in parte a verde e in parte mattonato di circa 150mq con patio esterno e cucina in muratura, porticato esterno e rampa d’accesso al box auto. Internamente la villa è composta da un’ampia sala hobby con angolo cottura, due ripostigli, due camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni finestrati di cui uno con box doccia mentre l’altro con vasca in muratura. La villa è esposta ad Est. La costruzione è del 2013 e la metratura interna è di circa 140 mq. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3791163973 UFFICIO 0645548529 Mail: romapontedinona@iconacasa.com Roma Castelverde. Diverse disponibilità anche su altre zone: Ponte di Nona, Colle degli Abeti, Lunghezza, Villaggio Prenestino, Lunghezzina, Castelverde, Giardini di Corcolle e Prato Fiorito.

INTERNO: L'immobile è stato rifinito con materiali di pregio in colorazione chiara sia per la pavimentazione che per le porte interne, i bagni sono entrambi finestrati con sanitari a terra e dotati di termo arredo; in tutti gli ambienti troviamo il controsoffitto con fari a led ed piano ogni è dotato di condizionatori caldo/freddo. La scala interna è caratterizzata da un percorso luminoso e da una parete decorativa con forme astratte. Tutte le finestre sono in doppio vetro e provviste di persiane blindate con grate di scurezza.

ESTERNO: La villa è disposta su tre livelli, ha l'ingresso pedonale e carrabile indipendente con box auto, doppio accesso dalla sala hobby e dal piano terra entrambi con porta blindata. Il giardino è caratterizzato da due sezioni di cui la prima ha accesso direttamente dal cancello esterno ed è provvista di veranda con cucina esterna in muratura, barbecue anch'esso in muratura, patio d'ingresso, pergotenda adibita a palestra e spazio a verde; nella seconda sezione si entra dal giardino principale tramite cancello ed è delimitata da siepi.

POSIZIONE: Colle del Sole è un quartiere situato nella zona est di Roma, vicino a Via Prenestina. È una zona residenziale che offre un mix di tranquillità e accessibilità ai servizi. Il quartiere è caratterizzato da edifici moderni e aree verdi, rendendolo un luogo ideale per famiglie e giovani professionisti. La posizione di Colle del Sole consente di raggiungere facilmente il centro di Roma grazie ai mezzi pubblici, come autobus e tram. Inoltre, la vicinanza a Via Prenestina offre ulteriori opzioni di trasporto e accesso a negozi, ristoranti e altri servizi. Tra le attrazioni nelle vicinanze, si possono trovare parchi e aree ricreative, che offrono opportunità per attività all'aperto. La zona è generalmente considerata tranquilla e sicura, rendendola un'ottima scelta per chi cerca un ambiente residenziale