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Interno palazzo
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Planimetria
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Trilocale via Castelforte 48, Tor de' Schiavi, Roma

RomaTor de' SchiaviVia Castelforte
€ 309.000
3 locali
125 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/12/2024
Descrizione

riferimento: 309Castelforte

Appartamento raffinato a Largo Agosta: ampi spazi e comfort

Cerchi una casa che unisca eleganza, comfort e una posizione centrale? La tua ricerca potrebbe concludersi qui! Non aspettare: prenota subito una visita per scoprire questa straordinaria opportunità.

Questo splendido appartamento, situato al primo piano di un edificio signorile di sette piani con servizio di portineria, offre una vista incantevole su Largo Agosta, uno dei punti più vivi e caratteristici di Roma. Un ambiente ideale per vivere in serenità, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.

Con i suoi 125 mq, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una distribuzione moderna e funzionale.
L’attuale configurazione comprende:

Un ingresso ampio e accogliente
Una cucina abitabile con accesso al balcone che si affaccia su Largo Agosta
Due camere luminose e spaziose
Un ripostiglio pratico e capiente
Doppi servizi: uno con doccia e l’altro con vasca, perfetti per una vita dinamica
Due balconi vivibili, uno adiacente alla cucina e l’altro collegato alle principali stanze, entrambi con vista su Largo Agosta
Una soffitta spaziosa e versatile
Condizioni e Comfort:
L’appartamento è in ottime condizioni: gli infissi in doppio vetro sono stati recentemente installati, e le serrande sono elettriche e corazzate. È presente un impianto di climatizzazione inverter nelle stanze principali per un comfort ideale in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato.

Servizi e Posizione:
L’immobile si trova in una posizione strategica, all’interno di un quartiere residenziale ricco di attività commerciali e ben collegato con il resto della città. Nei pressi troviamo la metropolitana linea C (fermata Teano) e le principali arterie stradali come la tangenziale e l’autostrada A24. A pochi passi si trova anche il parco di Villa Gordiani, ideale per rilassanti passeggiate.

Perfetta per giovani coppie e famiglie, questa zona offre scuole, aree verdi e tutti i servizi essenziali per una vita comoda e dinamica.

5 MOTIVI PER VISITARE QUESTO APPARTAMENTO SUBITO:
Spazi ampi e versatili
Vista esclusiva su Largo Agosta
Vicinanza ai principali servizi
Servizio di portineria incluso
Ideale per famiglie o giovani coppie
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Cristian Vitiello.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
125 m² | commerciale 127 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Soffitta

Piano
8
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 309.000
Prezzo al m²
2.472 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 172/mese
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

212.4 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Rata da € 846 al mese

    € 92.700 (30%)

    € 216.300 (70%)

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