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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Camera da letto
Balcone
Salone
Bagno
Camera da letto
Bagno
Interno palazzo
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Stanza arredata
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Box auto
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Box auto
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Villa unifamiliare via Micheletta 27, Centro, Avigliana

AviglianaVia Micheletta
€ 299.000
5+ locali
266 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/12/2024
Descrizione

riferimento: 60989407

DA VISIONARE AD NUOVO PREZZO !

Incastonata in una posizione privilegiata, questa villa singola con giardino di oltre 1.000 mq offre un'opportunità unica di vivere immersi nella bellezza e nella serenità. Situata in un'area dominante e panoramica, la villa si compone di più livelli, ognuno progettato per accogliere e soddisfare le esigenze di chi cerca uno spazio abitativo confortevole e raffinato.
Al piano terreno troviamo una spaziosa tavernetta, ideale per momenti di convivialità, accanto a un garage e una cantina di ampie dimensioni, perfetti per gli amanti del buon vino e per chi necessita di spazio extra. L'ampio portico esterno offre un parcheggio per le auto, proteggendole dalle intemperie.
Salendo al piano primo, si accede all'appartamento principale, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un disimpegno che conduce a una cucina abitabile, una sala da pranzo con uscita sul giardino e area barbecue ed un soggiorno doppio caratterizzato da un affascinante camino. Ogni ambiente è dotato di accesso diretto al giardino o al terrazzo panoramico, da cui si gode una vista mozzafiato su tutto il paese e circondario. Questo piano ospita inoltre tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e privacy oltre ad un secondo terrazzo panoramico.
Il piano mansardato è un rifugio accogliente, con altre due camere da letto di generose dimensioni, due ripostigli ed un bagno, completato da un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 30 mq che regala un’incantevole scorcio sul Lago Grande. Questo spazio è perfetto per momenti di relax e contemplazione nella privacy più totale. Questa villa è la scelta ideale se stai cercando un luogo dove il comfort incontra scenari spettacolari, questa casa è pronta ad accoglierti.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Davide Bertasso.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
266 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Mansarda

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
62,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
990,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 299.000
Prezzo al m²
1.124 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 2.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

299.09 kWh/m² annoF

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