Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Box auto
Interno palazzo
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Balcone
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Facciata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Interno palazzo
Balcone
Balcone
Altro
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Balcone
1/51
Facciata
Facciata
map icon

Attico via Guazzora 19, Piana del Sole, Roma

RomaPiana del SoleVia Guazzora
€ 188.000
3 locali
83 m²
2 bagni
Piano 1 - 2
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 13/12/2024
Descrizione

riferimento: LE TERRAZZE 2

ATTICO IN PRONTA CONSEGNA con SISTEMA IDRONICO INCLUSO!

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA ALCUNA SPESA PER MEDIAZIONE IMMOBILIARE
UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE

“LE TERRAZZE 2”

ULTIMO TRILOCALE IN VERA CLASSE A2 PROGETTATO ALL’INSEGNA DI UN DESIGN MODERNO E CON UTILIZZO TECNOLOGIE EDILIZIE VOLTE AL RISPARMIO ENERGETICO

INT. 7 ATTICO E SUPER ATTICO BI-LIVELLO

IN PRONTA CONSEGNA

IN PROMOZIONE AD € 188.000,00

PIANO PRIMO di 45 mq SALA GIORNO: da un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno e due terrazzi adiacenti
PIANO SECONDO SALA NOTTE: composto da camera e Bagno + ambiente coperto per la seconda camera con doppio terrazzo
POSTO AUTO DI PROPRIETA INCLUSO NEL PREZZO DI VENDITA!

ACQUISTA CON SOLI € 19.000 LA CASA DEI TUOI SOGNI E SALDA DIRETTAMENTE AL ROGITO NOTARILE GRAZIE AI NOSTRI MUTUI AL 90%

Le nostre case sono un investimento solido e sicuro, qui di seguito alcuni caratteristiche:

-Realizzata in cemento armato, ANTISISMICO
- Impianto fotovoltaico
-Platea armata con vespaio areato
-Tamponature perimetrali realizzate con monoblocco termico da 35 cm
-Divisori del tipo “muratura a cassetta” costituiti da due pareti realizzate con mattoni semipieni affiancati e interposti da una camera d’aria riempita con pannelli in fibra di vetro
-Tramezzi realizzati con mattoni semipieni di spessore 8÷10 cm.
-Rivestimento esterno della struttura in c.a. realizzato con pannelli di sughero per garantire abbattimento dei ponti termici
-Posa di tappetini isolanti acustici sui solai che dividono gli appartamenti
-Serramenti esterni in PVC bianco con vetri camera basso emissivi
-La produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento saranno garantiti dall’installazione di un impianto idronico costituito da una pompa di calore da 3,5 kW con accumulo
- Nei bagni verranno invece installati dei termo-arredo elettrici
-L’impianto di climatizzazione è del tipo individuale: per il riscaldamento/raffrescamento degli ambienti verranno installati dei ventilconvettori a parete di potenza adeguata

SPESE EXTRA:
- IVA 4% sulla prima casa
- PACCHETTO ATTO DI MUTUO ed ATTO DI VENDITA CONVENZIONATO DIRETTAMENTE CON UNO DEI NOSTRI NOTAI A DISPOSIZIONE € 3.800,00 COMPRENSIVO DI IVA

AVRETE LA POSSIBILITÀ DI:
- consulenza gratuita con il nostro BROKER per la richiesta di un mutuo bancario anche al 100% o adatto ad ogni tipo di esigenza personale - renderemo possibile il tuo sogno!
- nessuna mediazione d’acquisto ma bensì un contatto diretto con il costruttore e tutto il suo staff sempre a disposizione sul posto
- La Società E42 REAL ESTATE SRL garantisce inoltre tutte le documentazioni richieste dalla legge e rilascia la postuma decennale sui vizi occulti e sui gravi difetti della struttura per 10 ANNI

Per fissare un appuntamento contattare il numero 328.1053274 – 06.59600445

Via Guazzora N. 17 - ZONA PIANA DEL SOLE

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con E42 REAL ESTATE SRL.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
83 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 188.000
Prezzo al m²
2.265 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

45 kWh/m² annoA

Planimetria
piano rialzato generale
piano primo generale ARREDATO
piano secondo generale
Plan. interno 7
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +48 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 515 al mese

    € 56.400 (30%)

    € 131.600 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Ci contatti per
    Oppure