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Planimetria
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Trilocale via Bonini, 39, Torchione Moia, Albosaggia

AlbosaggiaVia Bonini, 39
€ 173.600
3 locali
101 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 05/12/2024
Descrizione

riferimento: T311

"Residenza Cime Alpine" modernità e comfort ad Albosaggia

Immagina un giardino tutto tuo dove i tuoi bambini possono giocare in libertà e il tuo amico a quattro zampe correre felice. Uno spazio perfetto per rilassarti, organizzare cene con gli amici o semplicemente goderti la tranquillità immerso nel verde.
Ad Albosaggia, in Via Bonini - zona Torchione, ti aspetta un appartamento che unisce il fascino di una casa completamente nuova, risultato di una ristrutturazione integrale di una vecchia dimora. Disposto su due piani, è uno dei quattro appartamenti di un piccolo fabbricato progettato per offrire modernità e comfort.
Appena varchi la soglia, ti accoglie un soggiorno ampio e luminoso. La grande apertura che si affaccia sul giardino privato fa entrare la luce, creando un legame armonioso tra interno ed esterno. È facile immaginare una domenica mattina con la colazione servita all'aperto o una serata d'estate in compagnia di chi ami.
La cucina, moderna e funzionale, è pensata per accompagnarti in ogni momento della giornata, dalla semplicità della quotidianità al piacere di cucinare per gli amici. Completa il piano giorno un bagno con finiture curate, progettato per il tuo benessere.
Salendo al piano superiore, entri nella zona notte. Due camere da letto luminose ti accolgono con un'atmosfera rilassante, ideale per rigenerarti dopo una lunga giornata. Qui troverai anche un secondo bagno, comodo e ben organizzato, che aggiunge ulteriore praticità alla casa.
E non manca il box auto, che potrai usufruire con un comodo accesso, essendo posto al piano terra.
Grazie alle moderne finiture, alle prestazioni energetiche avanzate di una casa certificata in Classe A,e alla gestione di un fabbricato di solo 4 unità immobiliari, le spese condominiali sono realmente ridotte al minimo. Dimentica le rate condominiali onerose, che trovi soprattutto nei fabbricati più datati, che spesso pesano quasi come un secondo affitto.
A pochi passi si trovano le scuole medie ed elementari, un vantaggio ideale per chi ha figli piccoli. La posizione è strategica: vicina ai servizi essenziali ma lontana dal caos, in un contesto dove la natura si mescola con la comodità quotidiana.
Questa casa è molto più di un luogo in cui vivere: è il punto di partenza per costruire i tuoi sogni, senza pensieri inutili. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire anche le altre soluzioni abitative disponibili in questo piccolo fabbricato.
La tua nuova casa ti aspetta.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Daniela Nana.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
101 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
84,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
84,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 173.600
Prezzo al m²
1.719 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA1

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 475 al mese

€ 52.080 (30%)

€ 121.520 (70%)

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