Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Ingresso
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Balcone
Balcone
Vista
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Scala
Scala
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Bagno
Bagno
Veranda
Veranda
Veranda
Veranda
Veranda
Scala
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Altro
Altro
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Facciata
Facciata
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Casale via Sferracavallo 89, Atina

AtinaVia Sferracavallo
€ 300.000
5+ locali
353 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-116721707

Bellissimo casale, Atina

La proposta che Piacere Casa offre riguarda un antico e affascinante casale in pietra immerso nel verde ad Atina.
L’immobile di 300 mq circa si sviluppa su tre livelli: il primo, interrato su un lato e composto da tre locali destinati a zona rimessa o cantina e legnaia è caratterizzato da una aia in pietra splendidamente affacciata sulla campagna sottostante ideale per momenti conviviali in totale privacy all’ombra delle piante secolari che la circondano e arricchita dalla presenza di un forno in pietra. I restanti due livelli sono stati destinati alla zona abitativa; il piano terra dal lato dell’ingresso che diventa primo sul lato opposto, è costituito da un salotto caratterizzato dalla scala per l’accesso al piano superiore e da un balcone, da una cucina con camino dotata di una uscita sulla scala in pietra esterna che conduce al giardino e all’aia sottostante; un corridoio porta alla zona notte composto due camere da letto e da un bagno; il piano superiore di questo splendido casale è sicuramente la parte più affascinante e suggestiva con le sue pareti in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto e soffitti in legno; esso è composto da un secondo ampio salotto con camino, da due stanze da letto da un bagno e da un terrazzo. L’unità è stata oggetto di ristrutturazione e si trova in ottime condizioni.
Completano la proprietà il bosco a margine e i terreni agricoli sottostanti per un totale di tre ettari e mezzo.
Situato in via Sferracavallo, a un km dall'ingresso del centro storico e nelle immediate vicinanze della zona commerciale di Atina, a un km dallo svincolo della superstrada Cassino- Sora questa proprietà rappresenta un investimento di sicuro interesse.
Piacere Casa è a vostra disposizione per le visite e per qualsiasi ulteriore informazione.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
353 m² | commerciale 1.051 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
2,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
35.000,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
700,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 300.000
Prezzo al m²
850 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
  • Certificazione energetica

    Esente
Planimetria
PLN 1 1
PLN 2 1
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    +52 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 821 al mese

    € 90.000 (30%)

    € 210.000 (70%)

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