Ufficio - Studio in Affitto

Sarca 222 – The Haitch è un edificio ad uso direzionale di 7.000 mq complessivi composto da cinque piani fuori terra ad uso uffici oltre ad in piano interrato ad uso archivi e parcheggio coperto interno. Posizionato sul fronte di Viale Sarca, l’immobile gode di un’elevata visibilità.
E’ localizzato nel cuore del Bicocca Business District, luogo che storicamente rappresentava l’industria Milanese ed oggi diventato un hub di realtà di eccellenza con vocazione high-tech e human-oriented e crescente punto di riferimento per le principali società nazionali e internazionali.
L’estrema vicinanza della linea metropolitana MM5 garantisce una facile accessibilità da/per il centro Città e verso le principali stazioni ferroviarie FS Garibaldi, FS Centrale, e FS Greco-Pirelli. Le direttrici di Viale Sarca e di Viale Fulvio Testi permettono inoltre un accesso rapido al sistema viario e autostradale milanese.
La vicinanza dell’immobile ai centri commerciali Bicocca Village e Centro Sarca, consente di fruire di tutti i servizi essenziali, come bar, ristoranti, palestre, sportelli bancari e postali.
Totalmente riqualificato nelle parti comuni, concentra la sua forza nella pianta ad H – dal quale prende anche il nome l’edificio - ed esaltata dall’esterno vetrato – che garantisce un’elevata luminosità degli spazi interni.
Gli spazi uffici sono dotati di pavimentazione galleggiante e controsoffitto tecnico, corpi illuminanti LED, impianto di riscaldamento e raffreddamento a 4 vie con recupero e trattamento aria primaria, distribuzione a soffitto.
Il layout attuale è prevalentemente composto da ambienti di lavoro in open-space con postazioni lavoro già cablate ed uffici esecutivi chiusi oltre a sale riunioni,con partizioni interne in vetro.
Completano l’immobile magazzini e posti auto coperti ai piani interrati, un’ampia reception a doppia altezza, una corte interna riservata ai conduttori dell’immobile e, soprattutto, delle terrazze private esclusive al 3° piano.
Consegna spazi già allestiti e cablati, Plug&Play, oppure, su richiesta, in Cat. A.
Occupazione massima: 91 addetti
Disponibilità: 1 Febbraio 2025, eventualmente anticipabile.
Spese condominiali: 15.350€/mese
Categoria: D/7
Certificazione: BREEAM Very good