Loft viale Francesco Fasano 2, Roaschia, Chieri

Scopri un’opportunità di investimento immobiliare in un contesto davvero interessante: un loft da personalizzare secondo le tue esigenze, situato in un ex edificio industriale del 1800, completamente ristrutturato esternamente.

L’immobile, ubicato in una posizione strategica, si trova a pochi metri dal Supermercato Carrefour e dalla fermata del bus (linea 30) che collega Chieri a Torino, rendendolo ideale sia per la residenza principale sia per un investimento.
Con una superficie di 168 mq commerciali (150 mq calpestabili), il loft è situato al primo e ultimo piano, libero su due lati, con affacci su Viale Fasano e sul parcheggio interno.
Gli ambienti, caratterizzati dal soffitto originale a voltini e da un’altezza minima di 4 metri, rappresentano una base ideale per un progetto abitativo di grande valore estetico e funzionale.

L’edificio è stato recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno riguardato tetto, facciate e serramenti esterni, mentre gli spazi interni necessitano di adeguamenti per il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale (categoria catastale A/2 o A/3) senza aggravio di oneri comunali.
La proposta progettuale alla quale stiamo lavorando prevede:
- Una zona giorno di circa 67 mq;
- Un disimpegno notte;
- Tre camere da letto;
- Due bagni.
Inoltre, sarà fornito un preventivo dettagliato per i lavori di adeguamento e finitura interna, offrendo all’acquirente una soluzione "chiavi in mano".
Grazie ai bonus casa attualmente in vigore, sarà possibile usufruire di significative detrazioni fiscali:
- Bonus Ristrutturazioni: fino al 50% (con un limite massimo di € 96.000) per l’abitazione principale e al 36% (con un tetto di spesa di € 48.000) per la seconda casa;
- Ecobonus: fino al 50% per interventi di riqualificazione energetica della prima casa e fino al 36% per la seconda casa.

Per ulteriori dettagli, per visionare la proprietà o per ricevere consulenza su personalizzazioni progettuali e benefici fiscali, non esitare a contattarci.
Un’opportunità esclusiva per creare la casa dei vostri sogni in un piacevole contesto.
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