Villa unifamiliare via delle Pietre Piane, Monteleone Sabino

Dall’alto della posizione panoramica, sulla sommità di un colle si presenta in tutta la sua unicità questa splendida tenuta ottocentesca, una VILLA in stile veneto che i conti FALCONI, venuti dal Nord avevano costruito dando tono e nobiltà al paesaggio circostante.
Immersa in uno dei paesaggi più suggestivi del Lazio a circa 50 km da Roma domina maestosa un angolo autentico della SABINA.
La proprietà in vendita è composta dalla villa principale, un agriturismo e un frantoio per una superficie interna complessiva di 1.000 mq. Circa.
Un bel viale conduce all'ingresso della splendida VILLA, dove trovano spazio due ampi saloni, sei camere da letto quattro bagni, una cucina. Accanto a dettagli risalenti agli interventi di ristrutturazione spiccano elementi originari perfettamente conservati, tra cui le antiche strutture murarie rigorosamente in pietra delle ampie cantine con le grotte.
Il suo perfetto stato di conservazione si unisce alla suggestiva bellezza dei soffitti in legno, dei camini ottocenteschi, arredi e tendaggi che spiccano per raffinatezza ed eleganza, caratterizzando un'atmosfera che sembra portarci indietro nel tempo, un perfetto mix che rende questa VILLA in vendita una prestigiosa dimora ricca di fascino.
Alla Villa padronale si affianca una struttura in ottima condizione di mq. 250 composta da ampia veranda tre camere da letto, due bagni comoda cucina.
La proprietà vanta un frantoio moderno a coltelli automatici in ottime condizioni,
con sotto la gramolatrice collegata in modo da avere il minimo contatto con l’aria. La massa frantumata e omogeneizzata passa poi a due centrifughe moderne in parallelo e poi alla centrifuga finale per separare l’olio dall’ acqua residua.
L’acidità è bassissima intorno allo 0,1%, . L’olio ha vinto numerosi attestati nazionali e internazionali di qualità. Il frantoio può essere utilizzato per produrre olio d'oliva di alta qualità per la vendita diretta o per lavorare conto terzi. La posizione strategica rende questa lussuosa proprietà ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
La zona, iconica per i suoi tipici paesaggi collinari, è famosa per la produzione di olio.
A completare la proprietà sono i 10 ettari di terreno con circa 5000 piante di ulivo, . Questi colli ben ventilati sono naturalmente al riparo dall’ attacco della mosca olearia per cui non è richiesto alcun trattamento né al terreno, né all’apparato fogliare. La produzione è integralmente biologica e certificata mediante controlli periodici su campioni presi dalle piante e dalla terra. La raccolta è manuale e le olive conferite immediatamente al frantoio.
Questa splendida proprietà si presta, inoltre, come ottimo investimento per la realizzazione di strutture ricettive come resort di lusso, agri resort, le potenzialità permettono innumerevoli destinazioni.
Uno scenario spettacolare che, per la naturale bellezza degli scorci che regala, non conosce eguali. meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campa