Giardino
Giardino
Cucina
Stanza arredata
Salone
Salone
Cucina
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Cucina
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Box auto
Box auto
Box auto
Interno palazzo
Facciata
Facciata
1/36
Giardino
Cucina
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Trilocale via Elmas 22, Ponte Galeria, Roma

RomaPonte GaleriaVia Elmas
€ 225.000
3 locali
75 m²
2 bagni
Piano T
Ascensore
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/12/2024
Descrizione

riferimento: DTELM36

Trilocale moderno con giardino e posto auto zona Spallette

Tempocasa Garbatella è orgogliosa di presentare in vendita un delizioso appartamento trilocale, situato nella tranquilla e ben servita zona di Spallette, precisamente in Via Elmas.


Questo immobile, realizzato nel 2013, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, immersa in un contesto sereno ma vicina ai principali servizi.
La posizione strategica, a pochi minuti da Via della Pisana e dal centro commerciale Parco Leonardo, garantisce una perfetta combinazione di comfort e praticità.

L’appartamento si trova al piano terra di una raffinata palazzina ed è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno, con angolo cottura, accoglie con un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti.
Le camere, una matrimoniale e una seconda più piccola, offrono comfort e versatilità per soddisfare ogni esigenza abitativa.
I due bagni, uno con vasca e l’altro di servizio, completano l’abitazione con un tocco di praticità e modernità.

Un vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 150 mq, uno spazio perfetto per godere di momenti all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi in totale privacy.
A rendere ancora più interessante questa proposta, un posto auto coperto che garantisce sicurezza grazie a doppio cancello, sistema di videosorveglianza e allarme e una comoda cantina.
Se cercate una casa moderna, con ampi spazi interni ed esterni e un’ubicazione strategica, questa è l’occasione che fa per voi. 

Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa è sempre al vostro fianco per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simone Porcu.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
75 m² | commerciale 96 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Posto auto

Piano
Seminterrato
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 225.000
Prezzo al m²
3.000 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 110/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

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