Balcone
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Salone
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Camera da letto
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Stanza arredata
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Camera da letto
Camera da letto
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Interno appartamento
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Interno appartamento
Bagno
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Interno appartamento
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Cucina
Cucina
Stanza arredata
Interno appartamento
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Planimetria
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Appartamento largo Rodolfo Lanciani 24, Bologna, Roma

RomaBolognaLargo Rodolfo Lanciani
€ 897.000
5 locali
145 m²
2 bagni
Piano 3
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/12/2024
Descrizione

riferimento: Largo Lanciani

Appartamento con terrazzo e due posti auto.

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Calzini Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva opportunità residenziale in una delle zone più ricercate di Roma: Piazza Bologna - Largo Rodolfo Lanciani. Questo elegante appartamento si trova al terzo piano di uno stabile distintivo, offrendo circa 150 mq di spazio abitabile raffinato.

Al suo interno, l'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e intrattenimento. La proprietà si compone di tre spaziose camere, un ufficio/studio ideale per lavoro o studio a casa, una cucina abitabile moderna e funzionale, e doppi servizi igienici elegantemente rifiniti.

Una caratteristica saliente di questa residenza è la terrazza che offre uno spazio esterno privato per godersi l'ambiente urbano con tranquillità e privacy. La proprietà include anche una comoda cantina, perfetta per lo stoccaggio supplementare.

Un ulteriore vantaggio di questa offerta è il posto auto esclusivo di 27 mq nel garage condominiale sottostante, accessibile direttamente dall'ascensore. Questo spazio è sufficientemente ampio per ospitare due automobili, oltre a moto e biciclette, rappresentando una comodità rara nel cuore di Roma.

L'appartamento vanta una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione privilegiata, oltre a un'ottima insonorizzazione che assicura un ambiente tranquillo e sereno. La struttura si presenta in buone condizioni, combinando eleganza e comfort.

Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più ambite di Roma. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Calzini Immobiliare, il vostro partner di fiducia nel settore immobiliare di lusso. Classe Energetica: F

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luigi Calzini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
145 m² | commerciale 157 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
27,0 m²
Coefficiente
45%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 897.000
Prezzo al m²
6.186 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 160/mese
Spese riscaldamento
€ 650/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

151 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
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    Rata da € 2.455 al mese

    € 269.100 (30%)

    € 627.900 (70%)

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