Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Vista
Balcone
Salone
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Bagno
Cucina
Cucina
Balcone
Interno palazzo
Balcone
Box auto
Box auto
Giardino
Facciata
Interno palazzo
Facciata
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Cucina
Balcone
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Trilocale via Morazzone 4, Borghi, Como

ComoBorghiVia Morazzone
€ 475.000
3 locali
113 m²
2 bagni
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 06/12/2024
Descrizione

riferimento: A2024-01CO

Como Centro - appartamento trilocale con box doppie terrazzi

In un contesto residenziale esclusivo, nel cuore di Como, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al quarto piano di un condominio signorile di recente costruzione. L’immobile si distingue per eleganza, modernità e dettagli di pregio.

Composizione:

Ampio soggiorno con cucina a vista, illuminato da grandi finestre che conducono al balcone con affaccio panoramico sul suggestivo Castello del Baradello.
Disimpegno che conduce a una zona notte raffinata.
Bagno padronale impreziosito da mosaici Bisazza, completo di doccia e vasca da bagno con idromassaggio.
Corridoio che collega una luminosa cameretta arredata e una camera matrimoniale padronale con adiacente bagno di servizio.
Splendido terrazzo nella camera matrimoniale con vista su Brunate e i residence circostanti.

Dettagli Extra:

Appartamento completamente arredato con finiture di alta qualità: lampade Artemide e pavimenti in parquet in tutte le stanze, eccetto nei bagni.
Serramenti con insonorizzazione acustica, portoncino blindato e videocitofono.
Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort.
Box Auto:
Incluso nel piano interrato un ampio box doppio in lunghezza, una vera rarità nella zona e un plus imperdibile per chi cerca praticità e comodità.

Condominio:

Atrio d’ingresso elegante e curato.
Servizio di ascensore che collega comodamente il piano interrato al quarto piano dell’abitazione.
Prezzo:
€ 475.000, con consegna immediata.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale e strategica di Como, senza rinunciare a privacy, comfort e stile.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Albera.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
113 m² | commerciale 124 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 475.000
Prezzo al m²
4.204 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 180/mese
Spese riscaldamento
€ 1.290/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

45.14 kWh/m² annoA+

Planimetria
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    Rata da € 1.300 al mese

    € 142.500 (30%)

    € 332.500 (70%)

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