Villa bifamiliare via Grazia Deledda 2, Baragalla - Canalina, Reggio Emilia

BARAGALLA: Tecnocasa San Pellegrino presenta in vendita in esclusiva un'imperdibile opportunità: un'elegante casa terratetto indipendente, perfetta per famiglie che desiderano mantenere la propria intimità pur vivendo sotto lo stesso tetto.
L'immobile è strutturato in due spaziosi appartamenti di 95 mq ciascuno. Al piano terra si ha la possibilità di creare un mini appartamento, offrendo ulteriore flessibilità negli spazi. Al primo piano, l'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un bagno, una sala con angolo cottura e un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
Salendo al secondo piano, troviamo un grande soggiorno, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e un ulteriore bagno. Ogni appartamento è dotato di una caldaia a condensazione indipendente, garantendo efficienza energetica e comfort.
L'immobile ha subito un significativo intervento di ristrutturazione, con un rifacimento completo dell'impianto elettrico e del sistema di riscaldamento. È stata inoltre installata una stufa a pellet, che non solo contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente, ma è anche una soluzione più ecologica ed efficiente. Tra le migliorie apportate ci sono la porta blindata e gli infissi insonorizzati, che garantiscono una maggiore sicurezza e un comfort abitativo superiore.
Completano la proprietà due posti auto esterni, facilitando così la gestione degli spazi. Questa soluzione è l'ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, ma con la possibilità di avere i propri spazi privati.
Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica nel suo genere!