Balcone
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Balcone
Vista
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Salone
Cucina
Balcone
Balcone
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Stanza arredata
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Facciata
1/29
Balcone
Balcone
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Attico via Eugenio Beltrami, Fonte Laurentina, Roma

RomaFonte LaurentinaVia Eugenio Beltrami
€ 449.000
4 locali
120 m²
2 bagni
Piano 5
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/12/2024
Descrizione

riferimento: 46/24

A pochi passi dai principali servizi della zona tra cui supermercati attività commerciali e scuole, all'interno di una palazzina in cortina di recente costruzione proponiamo la vendita di un attico e superattico bi livelli con ampi terrazzi con affaccio libero e panoramico. Il primo livello che si trova al piano quinto dello stabile è composto da un salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Questo livello è servito da un primo balcone abitabile. Il ripostiglio originariamente era un secondo servizio, sono tutt' ora presenti tutti gli allacci per poterlo ripristinare. Il secondo livello, che si trova al piano sesto dello stabile, è composto da un ampia mansarda di 40 mq con servizio e l'accesso ad un ampia terrazza abitabile di 80 mq circa con un ampio affaccio libero e panoramico. Completano la proprietà un box auto ed una cantina di pertinenza. l'immobile nasce da convenzione in diritto di proprietà pertanto non è necessaria la procedura di affrancazione per la rimozione del vincolo del prezzo imposto.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
5
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
120 m² | commerciale 149 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
5
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Terrazzo

Piano
5
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
6
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²

Cantina

Piano
5
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 449.000
Prezzo al m²
3.742 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

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