Facciata
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Salone
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Salone
Salone
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Camera da letto
Ingresso
Giardino
Giardino
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Ingresso
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Salone
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Appartamento via Aurelia 20, Santa Margherita Ligure

Santa Margherita LigureVia Aurelia
€ 1.100.000
5+ locali
146 m²
2 bagni
Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 29/11/2024
Descrizione

riferimento: W-02EIQT

Appartamento vista mare in elegante villa d'epoca

Immerso nel fascino senza tempo di una villa d'epoca ristrutturata, questo esclusivo appartamento offre una combinazione perfetta di charme e comfort.

Situata in posizione privilegiata, la proprietà regala una vista spettacolare sul Golfo di Santa Margherita Ligure e sul verde del parco condominiale caratterizzato da larghe fasce ad uliveto .

L'appartamento ha doppio ingresso : uno comune con ascensore che collega l'appartamento al piano terra della villa ed uno indipendente dal retro della villa con un'area verde privata in parte lastricata di circa 900 mq. che include anche il parcheggio auto scoperto.
Al piano di ingresso : luminoso salone doppio con ampie finestre che incorniciano una straordinaria vista sul Golfo, camera da letto matrimoniale che gode anch'essa della splendida vista sul mare e sul verde, cucina e un bagno dal design funzionale.

Al livello superiore soppalcato, una accogliente family room diventa lo spazio ideale per il relax o la convivialità, mentre due camere da letto aggiuntive e un bagno offrono privacy per tutta la famiglia o per eventuali ospiti.

Una dimora che incarna l'essenza della vita mediterranea, perfetta per chi sogna un connubio tra comfort moderni e il prestigio di un'epoca passata.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alberto Linari.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 2
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
146 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
900,0 m²
Coefficiente
0.1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.100.000
Prezzo al m²
7.534 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

146.55 kWh/m² annoG

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    Rata da € 3.011 al mese

    € 330.000 (30%)

    € 770.000 (70%)

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