Terratetto unifamiliare via De Filippi 34, Centro, Varallo Pombia

OPEN HOUSE, SABATO 11 GENNAIO 2025 DALLE ORE 10 ALLE 12, PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO .

Varallo Pombia, proponiamo in esclusiva, casale indipendente, composto da tre piani fuori terra, su un lotto di 800 metri quadri, con area esterna di proprietà di circa 600 metri quadri, con box doppio in larghezza fuori terra e cantina.

Catastalmente in questo momento si tratta di una soluzione unica, anche se fisicamente già suddivisa in tre appartamenti distinti, quindi vista la disposizione, potrebbe essere la soluzione ideale anche per più nuclei familiari, visto che anche gli impianti delle tre unità sono autonomi e indipendenti.

Al piano terra, troviamo un bilocale con soggiorno e cucina a vista, bagno e camera. L'ambiente è riscaldato da una stufa a pellet.

L'abitazione principale, si sviluppa su due livelli. Entrando troviamo, soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno. La scala interna in muratura, porta alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali e ampio balcone, secondo bagno.

Accessori: porta blindata, stufa a pellet, impianto di condizionamento, infissi i legno e vetri doppi.

Al piano secondo, troviamo il piano mansardato, da personalizzare, perchè solamente piastrellato, balconata con vista sul verde e sulle montagne.

La facciata è stata ristrutturata, il tetto ha le travi in legno a vista, l'area esterna una parte è piastrellata, l'altra attualmente vede la presenza di una grande piscina, verde per grigliare e mangiare fuori nella bella stagione e l'orto.
Pertinenze: box doppio in larghezza da quotare a parte ad € 25.000,00 .

Siamo a soli 13 chilometri dall'aereoporto di Malpensa, per gli amanti dello sport vicino al parco del Ticino, a 25 chilometri da Novara, con tutti i servizi principali presenti: asilo, scuola primaria e secondaria, supermercato, eccetera.

Classe energetica C.