Terratetto unifamiliare via Miramare, Centro, Avola

Questo STABILE è perfetto per chi cerca una SOLUZIONE COMPLETA e versatile, ideale per IMPRENDITORI alla ricerca di uno spazio commerciale pronto per avviare un'attività completa, come un ristorante con annesso B&B, o per chi desidera una spaziosa abitazione privata. È un'opportunità unica per chi sogna di unire lavoro e vita privata in un'unica proprietà o per chi desidera investire in una zona turistica in forte espansione.

Il fabbricato si sviluppa su 2 LIVELLI fuori terra, offrendo ampi spazi e una disposizione ottimale. Al PRIMPO PIANO troviamo la porzione ABITATIVA, caratterizzata da una CUCINA SOGGIORNO ampia e funzionale con caminetto e accesso alla prima TERRAZZA, 4 CAMERE DA LETTO spaziose, un BAGNO con doccia e vasca e un DOPPIO SERVIZIO, per un totale di 236 mq. Dal disimpegno si accede all'altra TERRAZZA che offre una bellissima VISTA MARE.
Al PIANO TERRA è situata una PORZIONE COMMERCIALE (cat. C1) di ben 248 mq, attualmente adibita a ristorante con una cucina professionale e attrezzatura di ultima generazione, pronta per l'uso.
Completa la proprietà una corte esclusiva di 350 mq, ideale per eventi all'aperto, parcheggi o ulteriori sviluppi.

Lo stabile si trova nel cuore di Avola, precisamente nel BORGO MARINARO, uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Celebre per le sue spiagge dorate e il mare cristallino, Avola è anche conosciuta per la ricca tradizione enogastronomica, che la rende meta ambita per turisti italiani e stranieri.
Situata in posizione strategica, offre un facile accesso a rinomate località come Noto, capitale del Barocco, e la riserva naturale di Vendicari. Un luogo ideale per chi vuole vivere o investire in una delle perle del Mediterraneo.

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