Trilocale via Valenzano 11, Passirano

COSA SAPERE SULLA CASA
Camignone - Trilocale - Camere da letto 2 – Soppalchi 2 - Bagni 2 – Posto auto privato – Autorimessa.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione, un appartamento situato nel borgo storico di Valenzano, ristrutturato nel 2002 e posto al piano primo, è di circa 113 mq.
L'immobile si trova in un contesto residenziale di pregio con tutte le caratteristiche tipiche della cascina recuperata, immerso nei vigneti Franciacortini ma allo stesso tempo nelle vicinanze del centro del paese.
Oltrepassato l’arco di accesso carraio e pedonale comune, in pietra a vista, si accede alla corte dove tramite una scala, esclusiva per sole due unità abitative, conduce all’appartamento e al balcone privato con vista interna al contesto.
Accedendo alla soluzione troviamo l’ampia zona living con cucina a vista; dalla medesima, mediante una comoda scala, si accede al soppalco, dotato di velux e sfruttabile anche come studio o come ulteriore zona giorno.
Dal soggiorno abbiamo accesso alla zona notte, completa di disimpegno, dove troviamo la camera da letto matrimoniale, due bagni e la camera da letto singola ampia, anch’essa completa di un ulteriore soppalco, dotato di due velux e di un locale ripostiglio/guardaroba cieco; i suddetti spazi potranno essere utilizzati secondo le proprie esigenze.
A completamento della soluzione troviamo il posto auto privato interno alla corte e l’autorimessa.
La soluzione sopra descritta gode inoltre di un’impagabile vista aperta sui vigneti circostanti, che donano ariosità e tranquillità rimanendo comunque comodo a tutti i servizi.
Le finiture di pregio, le travi a vista in legno e la pavimentazione in parquet, rendono l’ambiente elegante ed accogliente, nonché perfettamente adatto al contesto signorile in cui la suddetta soluzione è inserita.
Il complesso presenta delle spese condominiali di media - bassa entità.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel borgo di Valenzano a poco meno di 1 km dal centro di Camignone.
Camignone dispone di Scuole dell'Infanzia, Elementari, Poste, Bar, Banca, Minimarket e diverse attività commerciali.