Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Zona
Salone
Interno appartamento
Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Balcone
Giardino
Balcone
Facciata
Giardino
Box auto
Box auto
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Salone
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Box auto
Box auto
Stanza arredata
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Facciata
Facciata
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Appartamento via Cristoforo Colombo, Centro Storico, Moncalieri

MoncalieriCentro StoricoVia Cristoforo Colombo
€ 309.000
5+ locali
127 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-116550837

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, CENTRO STORICO MONCALIERI

La Gilormo immobiliare propone in vendita nel cuore pulsante di Moncalieri, a due passi dalla stazione e da ogni comodità che il centro città possa offrire, si apre un’opportunità unica ed irripetibile: un appartamento open space di 115 metri quadri, che si estende tutto su un unico piano, un autentico gioiello urbano impreziosito da un giardino privato. Questo è l’unico immobile del centro che gode di un’oasi verde recintata, un dettaglio che lo rende una rarità assoluta. La posizione è semplicemente perfetta: a soli 200 metri a piedi dalla stazione del treno, dalle fermate dei taxi e degli autobus di Borgo Navile, e ad una manciata di passi dall’ospedale Santa Croce.
Inserito in una piccola palazzina intima e silenziosa, priva di amministrazione e di spese condominiali, questo appartamento si trova al piano terra, condividendo l’edificio con sole altre due unità abitative. L’ingresso accoglie un piccolo salottino, che disimpegna gli ambienti. L’open space si rivela poi in tutto il suo splendore: un ampio salone doppio, luminoso e ben organizzato, dominato da un grande divano angolare e da un tavolo da pranzo che invita a conviviali serate in compagnia. La cucina abitabile, moderna e funzionale, si presta a soddisfare ogni esigenza, mentre il servizio è ben rifinito e comodo.
La zona notte si articola in una camera matrimoniale, che può essere adibita anche a studio per chi lavora da casa o desidera uno spazio polifunzionale, e in una seconda camera padronale, ampia ed accogliente, con accesso diretto ad un terrazzino riservato. Il terrazzino, con il suo doppio accesso, interno ed esterno, è perfettamente collegato al giardino privato, uno spazio esclusivo che garantisce tranquillità ed intimità, ideale per momenti di relax o per chi sogna un angolo di verde in pieno centro.
La palazzina, appena rinnovata grazie ad importanti interventi di efficientamento energetico, vanta infissi nuovi con doppi vetri, una facciata completamente restaurata ed un cappotto termico che garantisce comfort e risparmio. L’immobile è vendibile anche parzialmente arredato, per chi cerca una soluzione pronta da vivere.
Un’opportunità rara, pensata per chi desidera abitare in città senza rinunciare agli spazi, al comfort ed alla bellezza di un giardino tutto proprio.

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
127 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 309.000
Prezzo al m²
2.433 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

161.9 kWh/m² annoD

Planimetria
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    Mutuo
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    Rata da € 846 al mese

    € 92.700 (30%)

    € 216.300 (70%)

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