Villa unifamiliare Contrada Chianca, Oria

La Norton Tanzarella è lieta di proporre in vendita esclusiva una magnifica villa situata nel cuore della Puglia, precisamente nel comune di Oria, a breve distanza dal centro cittadino e con una splendida vista sul suo storico castello.
La villa, con una superficie residenziale di circa 160 mq, si presenta con una caratteristica facciata in pietra a vista ed è circondata da un rigoglioso giardino privato di 4000 mq. Questo spazio verde, impreziosito da piante ornamentali, un oliveto e un frutteto, garantisce privacy assoluta e un’atmosfera di rara bellezza. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che introduce a un elegante vialetto privato.
All’interno, la villa conserva il fascino autentico delle volte a stella, offrendo al contempo un moderno comfort. La zona giorno è caratterizzata da un ampio open space che unisce il soggiorno e la sala da pranzo, arricchito da una cucina completamente attrezzata, dotata di bombola del gas per cucinare.
La zona notte dispone di quattro ampie camere matrimoniali, tutte dotate di aria condizionata e finestre con doppi vetri, oltre a due bagni con doccia. Completano la proprietà una sala TV e un accogliente angolo lettura.
La villa è riscaldata tramite camino e dispone anche di split per l’aria condizionata. Sul retro, una spaziosa veranda coperta di 30 mq si affaccia sulla splendida piscina di 70 mq, completa di trampolino, solarium e una pratica area barbecue, perfetta per godere di momenti conviviali all’aperto.
Una scala conduce alla terrazza panoramica, da cui è possibile ammirare la suggestiva campagna pugliese e il profilo storico di Oria. La villa è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico con 26 pannelli solari, che garantiscono autosufficienza energetica, un sistema di irrigazione automatizzato, un pozzo artesiano e uno sorgivo, oltre a un addolcitore per l’acqua.
A completare questa esclusiva proprietà troviamo un garage di 30 mq, un locale tecnico con lavanderia e un sistema di sicurezza avanzato, collegato al cancello elettrico.