Veranda
Veranda
Terrazzo
Terrazzo
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Cucina
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno palazzo
Bagno
Terrazzo
Bagno
Bagno
Vista
Vista
Vista
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Magazzino
Interno palazzo
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Interno palazzo
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Zona
Zona
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Veranda
Terrazzo
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Attico Campo SS. Giovanni e Paolo o Zanipolo, Santi Giovanni e Paolo - Santa Maria Formosa, Venezia

VeneziaSanti Giovanni e Paolo - Santa Maria FormosaCampo SS. Giovanni e Paolo o Zanipolo
€ 630.000
5+ locali
162 m²
3 bagni
Piano 3 - 4
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 28/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-116516557

ATTICO SAN GIOVANNI E PAOLO - SAN CANCIANO - CANNAREGIO

Raro appartamento da riattare con Veranda e Terrazza
Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento da riattare, situato al terzo piano di un elegante edificio degli anni '50, a due passi tra i Miracoli e San Giovanni e Paolo.
L’immobile, che offre una vista panoramica sui tetti della città, è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio e realizzare un progetto abitativo su misura.
Caratteristiche principali: Superficie: Ampia metratura con la possibilità di ridisegnare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze.
Un’opportunità unica per creare un'abitazione completamente su misura.
Zona giorno: L'ingresso si apre su un grande open space che unisce il salotto alla zona pranzo, con accesso diretto alla veranda e alla terrazza, offrendo un ambiente luminoso e arioso.
Locali: 5 ambienti versatili, che possono essere trasformati in soggiorno, camere da letto, o home office, a seconda delle necessità.
Bagni: 3 bagni da ristrutturare, ideali per garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia.
Terrazze: Una veranda e una terrazza di 50m², perfette per creare un angolo verde, un'area relax all’aperto, o un piccolo giardino pensile con vista sulla città.
L’appartamento è completamente da ristrutturare e offre un’eccellente opportunità per chi è alla ricerca di un progetto da realizzare, con la possibilità di valorizzare ogni dettaglio di questo spazio in una zona strategica della città. Non perdere questa occasione unica di trasformare questo appartamento in una vera e propria "casa dei sogni".

"Le metrature indicate sono approssimative e potrebbero non essere precise.
L'indirizzo indicato è a titolo puramente esemplificativo della zona.
Per maggiori dettagli o per verificare le informazioni, vi invitiamo a contattare direttamente l'agenzia."

La nostra agenzia immobiliare a Venezia si distingue per un approccio su misura e un'attenzione autentica alle esigenze dei nostri clienti. Con una conoscenza profonda del mercato veneziano, offriamo soluzioni esclusive, dalle residenze storiche nei sestieri più suggestivi agli immobili affascinanti o semplici pied à terre pronti ad abitare. Ogni proprietà è selezionata con cura, e il nostro gruppo fornisce un servizio personalizzato, accompagnando i clienti in ogni fase, dalla ricerca all'acquisto o locazione, garantendo un'esperienza unica e senza stress.
OrientalDoor
Brand di:
JMB PROJECTS SRL
SAN MARCO 2737
30124 VENEZIA
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da 3 a 4
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
162 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Mansarda

Piano
4
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 630.000
Prezzo al m²
3.889 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.786 al mese

    € 189.000 (30%)

    € 441.000 (70%)

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