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Giardino
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Giardino
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Salone
Salone
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Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
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Terreno
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Terreno
Terreno
Planimetria
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Giardino
Giardino
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Bilocale via Iscia Piumica 37, Porto Rotondo, Olbia

OlbiaVia Iscia Piumica
€ 186.000
2 locali
45 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 29/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-116514297

Bilocale a 50 metri dalla spiaggia

Sogni una casa alle porte della Costa Smeralda, a 50 metri reali da una delle bellissime spiagge di Punta Asfodeli che affacciano sul Golfo di Cugnana? Qui puoi davvero dimenticare la macchina e vivere l’estate ed il mare con grande comodità.
Questa nuova ed interessante proposta è all’ingresso della rinomata Frazione di Porto Rotondo.
Situato al piano terra di un curato e riservato residence caratterizzato da ampi giardini, campo da tennis, parco giochi per bambini ed un campo da beach volley, proponiamo un bilocale caposchiera, libero su tre lati di mq 57 commerciali ( 45 di superficie coperta) ed al suo interno risulta così composto:
Soggiorno/pranzo con angolo cottura semi separato, camera da letto padronale (cha al momento ospita tre lettini singoli – ma può essere reinserito un letto matrimoniale), servizio igienico con doccia e finestrato. Nella zona giorno è presente un mobile che, se aperto, contiene un letto matrimoniale “a scomparsa”. Pertanto, al momento, i posti letto all’ interno della casa sono 5. Antistante la zona giorno è presente una veranda coperta di mq 12 circa, con panche / divani in muratura e tavolo, con uno spazio adatto ad ospitare almeno 10 persone. Inoltre, antistante la veranda, un’ulteriore cortile privato e pavimentato di mq 20 circa, utile come prendi sole, o per realizzare un’ area barbecue/ cucina esterna, o ancora una doccia. A 100 metri, sulla spiaggia c'è un club nautico con possibilità di attracco per natanti. L'appartamento viene venduto arredato, con elementi d'arredo recentissimi, e pronto per essere abitato. Incluso nel prezzo un posto auto coperto.
Opportunità imperdibile per chi cerca un'immobile con la spiaggia a pochi passi, o per chi intende metterlo a reddito.
Per maggiori informazioni:
"Immobiliare Domus Aurea"
Agenzia immobiliare, interior design e property management
Del Geom. Valeria Ondradu
Iscritti albo periti ed esperti
Via V.Veneto 80/a Olbia
Tel.078929246
3496000946
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
45 m² | commerciale 56 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Campo da tennis
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 186.000
Prezzo al m²
4.133 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 130/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 509 al mese

€ 55.800 (30%)

€ 130.200 (70%)

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