Facciata
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Balcone
Giardino
Balcone
Facciata
Salone
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Salone
Cucina
Cucina
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Interno appartamento
Salone
Salone
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Cucina
Cucina
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Zona
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Balcone
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Villa unifamiliare via Statale, San Mamete, Valsolda

ValsoldaVia Statale
€ 990.000
5+ locali
250 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/11/2024
Descrizione

riferimento: 985

Villa indipendente con terrazze panoramiche fronte lago

Rif.985
VALSOLDA fronte lago
Casa indipendente di circa 250m2 totali
Composta da due appartamenti di circa 150mq e 100mq
Garage largo per auto e moto e biciclette
3camere primo appartamento+2bagni+bagnetto di servizio
3camere secondo appartamento+2bagni+bagnetto di sevizio
Locale cantina ben curato (tipo SPA con jacuzzi)
Terrazzi bella vista
Classe energetica G

Bellissima casa indipendente fronte lago e costituita attualmente da due appartamenti su due livelli ciascuno con ingresso indipendente. Al piano strada l’ingresso della proprietà con ampio garage coperto e scala interna che accede al piano terra dove trovasi un ampio terrazzo con l’ingresso del primo appartamento composto da ampio soggiorno, la cucina abitabile, il bagno di servizio e una bella cantina e al piano superiore la zona notte con 3 camere e 2bagni.
Al di sopra di questo appartamento si trova il secondo appartamento con accesso privato da nord della proprietà e composto da soggiorno e cucina open-space, il bagno di servizio e poi il piano notte con 3camere e 2bagni.
La proprietà inoltre consiste di bellissimi terrazzi con stupenda vista lago e un giardino terrazzato e ben curato di oltre 800 m2
Tutta la proprietà è stata rinnovata ed è arredata come in foto fatta eccezione le cose personali, comodissima per chi lavora a Lugano e ideale anche come casa vacanza o per investimento casa vacanza visto la possibilità di realizzo su due appartamenti.

990.000 euro prezzo + le spese di acquisto a parte di agenzia 3% e notarili

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luigi Borghi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
250 m² | commerciale 330 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
800,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 990.000
Prezzo al m²
3.960 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Piano terra e primo
Piano secondo e terzo
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