Salone
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Camera da letto
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Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Facciata
Giardino
Facciata
1/16
Salone
Salone
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Trilocale via Ronchetto, Monte Croce, Como

ComoMonte CroceVia Ronchetto
€ 499.000
3 locali
209 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 26/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-116473871

A Como, in zona Spina Verde, immerse nella natura nasce un nuovo progetto abitativo.
In vendita ci sono differenti tipologie di abitazioni.
La progettazione rappresenta il connubio perfetto tra architettura moderna e armonia con l’ambiente circostante, attraverso l’utilizzo della pietra naturale sulle facciate e tetti a falde in legno a vista come copertura.
Il complesso composto da poche unità, è realizzato con sistemi e materiali di ultima generazione anche in termini di risparmio energetico, classificandosi in Classe energetica A. Verrà installata una pompa di calore singola per ogni appartamento e il relativo impianto fotovoltaico.
Gli appartamenti, offrono il grande vantaggio di poter personalizzare le finiture del capitolato, già di alto livello, che verranno successivamente installate secondo le preferenze del cliente.
Gli appartamenti, dotati di ampi terrazzi/giardino, godono di una tranquillità eccezionale grazie alla vicinanza al parco, nonché di una privilegiata esposizione solare e dispongono di box singolo e posto auto inclusi nel prezzo di vendita.
Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, serramenti e persiane in pvc, porte blindate e basculante “Silvelox”, tutti i materiali sono stati scelti per garantire una qualità duratura e signorile.
L'appartamento è così composto:
• Box auto privato collegato all’abitazione
• Posto auto privato all’interno della proprietà
• Ampia zona giorno con cucina open space e zona living
• Camera matrimoniale con accesso al giardino
• 2 camere singole con accesso al giardino
• 2 bagni finestrati completi di tutti i servizi
• Lavanderia
Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali 50% ristrutturazione e detrazione costo di costruzione box privato 50%!
Il complesso si trova a Breccia località del comune di Como.Si trova in una zona strategica, confinante con San Fermo della Battaglia, a 5 minuti dall’ingresso dell’autostrada, a 7 minuti da Como centro, a 10 minuti dalla Svizzera e immersa nel verde del Parco della Spina Verde.
Vicino alla costruzioni si trovano, tutti i supermercati (Granmercato, Coop, Carrefour e Bennet), piscina, stadio del ghiaccio, palestre, fermate del bus principali, scuole dell’infanzia e scuole primarie.

Per visite e informazioni contattare:
Alpha Costruzioni S.R.L.
Tel. 031594019
Cell: 3358365665
Cell: 3342600657
Email: alphacostruzionisrl@gmail.com

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Valentina Fusi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
209 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
134,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
134,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
38,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
343,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
51,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 499.000
Prezzo al m²
2.388 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
Appartamento 1 aggiornato_Appartamento 1 aggiornat
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.415 al mese

    € 149.700 (30%)

    € 349.300 (70%)

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