Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Facciata
Salone
Salone
Interno palazzo
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
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Salone
Salone
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Villa unifamiliare viale XXVIII Aprile, Centro, Conegliano

Coneglianoviale XXVIII Aprile
€ 1.249.000
5+ locali
420 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/12/2024
Descrizione

riferimento: 2146306

Villa di pregio con garage, via XXVIII Aprile, Conegliano

In zona residenziale a Conegliano, UniCredit RE Services propone in vendita una villa d'epoca, finemente ristrutturata una decina di anni or sono, nel pieno rispetto delle originali caratteristiche delle ville inizio '900, riportata a nuova luce con maestria e ricerca dei materiali.

Un viale ben piantumato ci accoglie e ci porta all'ingresso della villa dove si è subito avvolti da una bella sensazione di tradizione e pace grazie all'ampio soggiorno impreziosito da un caminetto perfettamente funzionante, alla sala da pranzo funzionale alla cucina separata ed abitabile.
Il seminato veneziano a terra e il soffitto travato a cassettoni e decorato creano un ambiente armonioso e rilassante.
Una raffinata scala conduce al primo piano dedicato ad una suite padronale di circa 30 mq., con un esclusivo bagno rivestito con lastre in pregiato marmo dalle eleganti cromie, oltre ad una camera dedicata a studio ed un servizio.
Completano il reparto notte al secondo piano, ulteriori tre stanze mansardate con travi a vista sbiancate, due bagni ed un terrazzo panoramico.
Il seminterrato è dedicato esclusivamente a locali di servizio, alla cantina super accessoriata, due servizi, oltre all'area fitness attrezzata con vasca idromassaggio.
Un triplo garage al piano interrato con piattaforma rotante per ottimizzare l'area di manovra, completa la proprietà.
L'immobile è dotato di pannelli per il solare termico per l'acqua sanitaria, impianto di climatizzazione mentre un comodo ascensore ci permette di raggiungere comodamente i vari piani.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
420 m² | commerciale 502 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
420,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
420,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
800,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
80,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.249.000
Prezzo al m²
2.974 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

158.41 kWh/m² annoE

Planimetria
planimetria piano terra
planimetria piano primo
planimetria piano secondo squarzoni
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    Dal Lunedì al Venerdì dalle 8:30 alle 19:00

    800 896 968

    www.unicreditres.it