Terratetto unifamiliare via Guardione, 4, Balestrate Foce, Balestrate

Straordinaria opportunità di investimento a Balestrate, in Via Francesco Guardione, 4, a pochi passi dalle splendide spiagge locali. Questo immobile, indipendente e distribuito su tre livelli, si presta perfettamente per essere trasformato in una struttura ricettiva di alto livello, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche.

Descrizione dell'immobile:
Al Piano Terra: Ampio open space con cucina, ideale per accogliere ospiti in una zona living confortevole. È presente anche un bagno e una scala interna che collega i livelli.

Al Primo Piano: Tre camere ben distribuite, di cui una con balcone, e un bagno. Questo piano offre la possibilità di creare camere indipendenti per ospiti.
Al Secondo Piano: Un corridoio conduce a due ulteriori camere, entrambe dotate di porte finestre che si aprono su una spaziosa terrazza. Una parte della terrazza è coperta da una veranda (regolarmente registrata), perfetta per colazioni o cene all’aperto con vista.

Balestrate è un incantevole borgo costiero noto per la sua posizione privilegiata sulla costa settentrionale della Sicilia. Le sue spiagge, tra cui la Spiaggia della Forgitella, offrono paesaggi mozzafiato, sabbia dorata e acque cristalline, attirando turisti da tutto il mondo.

Grazie alla vicinanza al mare, all’autostrada e alle principali attrazioni della Sicilia occidentale, come Palermo, Castellammare del Golfo e la Riserva dello Zingaro, questa zona è un punto di riferimento per il turismo balneare e culturale.

Questo immobile ha un altissimo potenziale turistico e può essere trasformato in:
- Un B&B con ampie camere luminose.
- Una casa vacanze con spazi comuni e una terrazza panoramica per eventi o relax.
- Una guest house di charme grazie alla posizione strategica e alla qualità degli spazi.

La vicinanza al mare e la posizione centrale lo rendono una scelta ideale per soddisfare le esigenze di un mercato turistico in forte crescita.