Terratetto unifamiliare via del Pozzo 5, Cavallerleone

Privato vende casa indipendente libera su 3 lati con 190mq commerciali di cui 186 calpestabili. L'immobile risulta parzialmente ristrutturato nel 2 piano. Dotato di doppio impianto di riscaldamento autonomo. Il primo impianto a GPL con allaccio gia effettuato alla rete comunale e installazione caldaia a condensazione nel 2023. Più secondo ulteriore impianto di riscaldamento con idrostufa a pellet. Nel 2024 sostituiti gli infissi con Pvc doppio vetro Classe A+ nel 2 piano della casa. L'immobile inoltre dispone di locale interno/rimessa di circa 35mq, box auto esterno di 12 mq adiacente alla casa, terrazzo di 25 mq e un lungo balcone che fa il giro della casa 10 mq circa. La distribuzione avviene su due piani, al piano terra troviamo soggiorno con sala da pranzo e camino a legna, disimpegno, cucina con forno a legna. Ulteriore disimpegno e l'accesso al garage interno alla casa di circa 35mq.
Tramite scala interna si accede al secondo piano dove troviamo un corridoio, tre camere da letto, veranda (attualmente utilizzata come cucina estiva), bagno, terrazzo e balcone. L'immobile si trova in centro storico nella via più antica di Cavallerleone. Gode di ottima esposizione al sole e garantisce privacy con annesso i servizi più importanti. Nel raggio di 50mt possiamo trovare minimarket e panetteria, bar, scuola elementare, scuola materna, biblioteca, parrucchiere, giardinetti pubblici, comune, poste, bancomat, dispensario farmaceutico, studio del medico di famiglia e uno studio dentistico. Ideale per famiglie o per chi ha piacere di vivere in tranquillità. L'immobile consente di essere suddiviso anche in una bifamiliare o creare un locale per l'apertura di attività commerciale.