Terratetto plurifamiliare via Milano, Pavona, Albano Laziale

**In Vendita: Palazzina Indipendente in Centro a Pavona, Vicinissimo alla Stazione**

Proponiamo in vendita una proprietà unica e indipendente nel cuore di Pavona, a 50 metri dalla stazione ferroviaria, collegata a Roma in soli 20 minuti di treno. La palazzina si compone di due appartamenti completamente indipendenti.

### Descrizione della Proprietà

**Palazzina di due piani in buono stato con giardino privato e ampio spazio per parcheggio e deposito:**

- **Primo Piano (Appartamento 1 - 90 mq)**
- Ingresso
- Tre camere da letto: una matrimoniale e due camerette spaziose.
- Cucina abitabile
- Sala da pranzo.
- Due bagni finestrati.
- Corridoio di collegamento.
- 2 Balconi su tre lati

- **Secondo Piano (Appartamento 2 - 70 mq)**
- Due ampie camere da letto.
- Spazioso open space con cucina e sala da pranzo.
- Un bagno finestrato.
- Ampio terrazzo di 25 mq.
- 2 Balconi su due lati.

- **Sottotetto:** Spazio non abitabile ma perfetto per stoccaggio.

**Esterni e Spazi Aggiuntivi**

- **Giardino Privato:** Circa 500 mq, con alberi da frutto, completo di tettoia e legnaia e garage.
- **Posti auto e Magazzini:** Al piano -1, ampio spazio per parcheggio con 8 posti auto coperti con accesso diretto interno agli appartamenti,
e due magazzini utilizzabili come deposito

### Caratteristiche Principali

- **Posizione Strategica:** A due passi dalla stazione, con collegamento diretto a Roma.
- **Esposizione:** Sud-Ovest
- **Indipendenza: due appartamenti indipendenti.
- **Ampio Giardino e Spazi Esterni:** Ideale per momenti di relax, per i bambini o per ospitare amici e parenti.
- **Spazio per Auto e Magazzini:** ampio parcheggio coperto e aree di deposito.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi al numero

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