Quadrilocale via Casal del Marmo 179, Ottavia, Roma

Nella zona di Ottavia, precisamente in Via Casal del Marmo, vicino alla stazione ferroviaria che permette di raggiungere facilmente il centro città proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura in una zona ben servita da numerosi servizi come il centro commerciale Gulliver, scuole e negozi, che rendono l'area comoda per famiglie e professionisti.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 130 mq e si presta ad accogliere diverse soluzioni abitative grazie alla sua ampia metratura.
Entrando, ci si trova in un ingresso che conduce al salone con camino, un ambiente molto ampio e luminoso, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti la cucina è abitabile e separata dal soggiorno, abbastanza spaziosa per un tavolo da pranzo. Proseguendo troviamo tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e due bagni. Dalla zona giorno è possibile accedere ad un balcone

Possibilità di suddivisione e uso per affitti:

Vista l'ampia metratura, l'appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità abitative separate, creando due appartamenti indipendenti per una coppia o una famiglia, o anche per una soluzione di investimento come affitto a studenti o come casa vacanze. La vicinanza alla stazione ferroviaria Ottavia è un vantaggio considerevole per chi cerca una proprietà facilmente accessibile e ben collegata alla città, facendo dell'appartamento una soluzione ideale per chi vuole offrire stanze in affitto a studenti o affitti brevi per turisti.

Posti auto e zona circostante:

A completare la proprietà, ci sono due posti auto, un grande vantaggio in una zona ben collegata ma che può comunque necessitare di un parcheggio. La zona di Ottavia, oltre alla stazione, offre vari servizi di prima necessità, come il centro commerciale Gulliver, supermercati, scuole e farmacie, rendendo la vita quotidiana molto comoda e praticabile senza necessità di spostamenti lunghi.

Conclusioni:

Questo appartamento di 130 mq in zona Ottavia è una soluzione versatile, che può adattarsi a diverse esigenze abitative o essere trasformato in una fonte di reddito grazie alla sua potenziale suddivisione in più unità. La posizione strategica, vicina alla stazione, ai servizi e alle scuole, lo rende un'opzione ideale per famiglie, professionisti, o per chi cerca una casa vacanze o un affitto a studenti in una zona ben collegata a Roma.