Salone
Salone
Salone
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Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Stanza arredata
Balcone
Balcone
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Salone
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Trilocale via delle Rogge, Rozzano

RozzanoVia delle Rogge
€ 319.000
3 locali
95 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/11/2024
Descrizione

riferimento: B319Z

SPLENDIDO TRILOCALE IN CLASSE A1 CON BOX DI 27MQ

SPLENDIDO TRILOCALE IN CLASSE A1 CON BOX DI 27MQ

rif:B319Z
TEMPOCASA DI ROZZANO di Via Roma 37 propone in vendita trilocali di nuova costruzione di 95mq con cantina e box di 27mq di pertinenza in via Delle Rogge 1, una delle posizioni più ricercate di tutta la zona di Rozzano

L'abitazione è composta da una luminosa zona living con cucina abitabile, entrambe con uscita sullo splendido terrazzo, zona notte composta da spaziosa camera matrimoniale, cameretta, e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia.
Completano la soluzione la cantina e l'ampio box di 27mq.

Nell'abitazione troviamo diversi plus.
- videocitofono
- cancello elettrico
- ascensore
- antifurto
- riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- tapparelle elettriche
- serramenti in pvc/doppio vetro
- zanzariere perimetrali
- ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell'aria

Possibilità di acquistare un secondo box di 16mq.

La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo a pochissimi km da Milano 3, ricco di servizi e immerso nel verde. Asilo, scuola elementare e medie e ospedale Humanitas sono facilmente raggiungibili. L'edificio è ottimamente servito nel raggio di pochi metri dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra i quali: l'autobus 220 e 230 a soli 150 metri dall'abitazione che portano in piazza Abbiategrasso, linea tram 15 che porta fino in Duomo, mentre nella vicina Via Cabrini troviamo l'autobus 328, che porta a Rozzano al capolinea della metropolitana MM2 linea verde.
Lo stabile è situato in prossimità dello sbocco della Tangenziale Ovest A50 e si trova in una posizione molto comoda per il raggiungimento di Milano.

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Bianchini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
95 m² | commerciale 109 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
27,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 319.000
Prezzo al m²
3.358 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 220/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA1

Planimetria
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