Facciata
Facciata
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Bagno
Zona
Zona
Vista
Zona
Vista
1/14
Facciata
Ingresso
map icon

Quadrilocale via Malta 43, Umberto - Ermocrate, Siracusa

SiracusaUmberto - ErmocrateVia Malta
€ 300.000
4 locali
120 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 04/12/2024
Descrizione

riferimento: W-02XMJK

Opportunità di investimento nella storica zona Umbertina

Questo splendito appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico della zona Umbertina, a poche centinaia di metri da Ortigia e dal ponte Umbertino da cui prende il nome. Con una superficie complessiva di 120 mq, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore della città. All’ingresso, un ampio foyer accoglie i visitatori e conduce a un magnifico salone di 60 mq, inondato di luce naturale grazie a quattro grandi aperture. . Questo spazio immenso e luminosissimo può essere facilmente riconfigurato per creare una spaziosa camera da letto. Il pavimento in mosaico di marmo, le porte antiche abilmente restaurate e le grandi aperture catturano subito l’attenzione del visitatore trasportandolo in un’altra epoca. Completano la metratura una cucina abitabile con accesso ad un suggestivo pozzo luce ed un bagno. Grazie alla sua metratura e alla posizione centrale, questo appartamento è perfetto come pied-à-terre per chi desidera immergersi nella vita cittadina senza rinunciare alla comodità. Allo stesso tempo, offre un’ottima opportunità di investimento nel circuito degli affitti brevi di lusso, grazie alla sua unicità e al suo charme.
L’appartamento si trova a circa 100 metri dal ponte Umbertino, il più antico dei due ponti che consentono l’accesso all’isola di Ortigia e la collegano alla terra ferma. La proprietà si trova nel quartiere “Umbertino”, quartiere storico della città caratterizzato da signorili edifici tardo ottocenteschi e novecenteschi. Il quartiere è ricco di attività commerciali di ogni tipo e servito dal trasporto pubblico. Questa zona è diventata negli ultimi anni un’estensione del centro storico grazie alla sua posizione strategica che permette da un canto di raggiungere a piedi Ortigia ma dall’altro di rimanere fuori dalla zona ZTL, la zona a traffico limitato. La stazione dei treni e delle compagnie di autobus che collegano Siracusa a tutti le altre provincie siciliane sono a soli 500 metri dall’immobile. Altro punto di forza non trascurabile è la prossimità al Parcheggio Sant’Antonio, uno dei parcheggi custoditi più grandi della città.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
120 m²
Locali
4
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 300.000
Prezzo al m²
2.500 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

240.68 kWh/m² annoG

Planimetria
via malta interno 3 1
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +11 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 821 al mese

    € 90.000 (30%)

    € 210.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Ci contatti per
    Oppure