Villa unifamiliare Strada Vicinale Titolo, Mola di Bari

Villa indipendente con vista mare unica e suggestiva sulle colline di Mola di Bari, a soli 3 km dal centro abitato.

Superficie abitabile: 140 mq | Terreno circostante: 12.700 mq.
Immergiti nella tranquillità e bellezza delle colline di Mola, questa esclusiva villa indipendente si presenta come un'oasi di pace, un rifugio perfetto per chi sogna una vita all’insegna della serenità in una posizione privilegiata e panoramica che regala una vista mare da sogno. Un connubio perfetto tra bellezza naturale e design tradizionale, con dettagli in pietra e legno che conferiscono calore e autenticità all'abitazione. Il tetto spiovente in tegole e le facciate bianche luminose, richiamano lo stile mediterraneo e si integrano perfettamente con l'ambiente naturale circostante. Perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo in un contesto naturale e rilassante, ideale come residenza elegante o come rifugio per vacanze.

La villa, distribuita su due livelli, è pensata per garantire spazi ampi e funzionali che la rendono perfetta per ogni esigenza abitativa.
PIANO PRINCIPALE:
Ingresso in un luminoso open space che unisce il salone e la cucina, arricchito da un caminetto centrale, creando un ambiente conviviale e accogliente, perfetto per serate intime o momenti di relax.
Una zona notte riservata, composta da 3 camere da letto accoglienti e un bagno con doccia.
Accesso a una veranda scoperta retrostante: una zona barbecue con forno a legna rende questo spazio perfetto per ospitare amici e parenti, per organizzare pranzi o cene all’aperto.
PIANO INTERRATO:
Il piano interrato è un ambiente estremamente versatile, pronto a soddisfare ogni esigenza abitativa. Con un'area deposito, bagno, ripostiglio e ampio garage, accessibili sia dall'interno che dalla comoda rampa carrabile esterna, può essere trasformato in:
Una tavernetta accogliente per cene invernali o serate tra amici;
Una zona notte aggiuntiva per ospitare amici e parenti in totale privacy;
Un appartamento indipendente per un figlio, con accesso autonomo, garantendo spazi separati ma vicini.

ESTERNI E TERRENO:
Le facciate principali sono munite di ampie verande coperte perimetrali.
Una pineta privata retrostante, offre freschezza e tranquillità, creando uno spazio perfetto per passeggiate all’ombra, per attività all'aperto o momenti di meditazione e di tranquillità immersi nella natura.
Completa la proprietà un terreno adiacente anch'esso panoramico. Piante ornamentali e aree parzialmente pavimentate rendono gli spazi esterni curati e accoglienti perfetti per eventi speciali, come ricevimenti all'aperto, feste di compleanno o semplicemente per goderti la compagnia dei tuoi cari immersi in un’atmosfera esclusiva.

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