Facciata
Terreno
Vista
Facciata
Facciata
Terreno
Vista
Facciata
Giardino
Facciata
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Vista
Balcone
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Vista
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Terreno
Vista
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Baita Località Tezzi Alti 22, Gandellino

GandellinoLocalità Tezzi Alti
€ 80.000
3 locali
135 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 28/11/2024
Descrizione

riferimento: RV085

Incantevole Baita Rustica a Tezzi Alti di Gandellino

Nel cuore del pittoresco borgo di Tezzi Alti, a Gandellino, proponiamo una splendida porzione di baita che fonde armoniosamente il fascino del legno e della pietra a vista. Immersa in un paesaggio mozzafiato, questa baita ristrutturata rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, storia e autenticità.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da scale originali che conservano l’atmosfera rustica e intima di un tempo.
Al piano terra il cuore della casa: accogliente zona giorno con soffitto a volta e camino originale che infonde calore nelle serate d'inverno. Una stufa e il bagno di servizio completano questo spazio che invita al relax e alla convivialità.
Al secondo piano la stanza adibita a camera, con pavimento in parquet e soffitto con travi a vista, è un angolo di pace dove la bellezza rustica incontra il comfort. Da qui si accede al terrazzo panoramico, un angolo esclusivo dove godere di una vista unica sulla vallata sottostante.
Il bagno con doccia e un piccolo ripostiglio completano il piano.
All’ultimo piano, accogliente stanza openspace si apre su un secondo terrazzo panoramico, offrendo un doppio affaccio sulla bellezza dei dintorni. Il pavimento in parquet, il tetto a vista in legno e il camino donano un'atmosfera calda e romantica, perfetta per godersi la quiete della montagna.
La baita è comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, con parcheggio pubblico a soli 50 metri. È servita da luce, acqua, impianto a gas GPL e allaccio alla rete fognaria.
Un luogo da sogno, dove il tempo scorre lentamente, tra il profumo del legno e il silenzio del bosco circostante. Un angolo di serenità per chi sogna una vita lontano dal caos, a contatto con la bellezza
Vivi il sogno della baita perfetta, dove ogni giorno è una poesia in mezzo alla natura.
Caratteristiche
Tipologia
Baita | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
135 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
41,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 80.000
Prezzo al m²
593 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria, alimentato a gpl
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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    Rata da € 219 al mese

    € 24.000 (30%)

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