Appartamento via Alcide De Gasperi 165, Guardia - Li Cuti, Catania

Spazioso Appartamento e a due Passi dal Lungomare

Immaginate di vivere in un'oasi di comfort e eleganza, dove il mare è il vostro vicino di casa e lo spazio non è mai un problema. Benvenuti in viale Alcide De Gasperi 165, Catania, dove un esclusivo appartamento di 7 vani attende la vostra famiglia.

Caratteristiche Principali:

- Posizione Strategica: Zona altamente residenziale, vicino al lungomare
- Ampiezza e Versatilità: 200 mq di spazio abitativo + aree esterne
- Doppio Ingresso: Perfetto per creare anche un home office ingresso separato
- Vista Mare: Godibile dai balconi del salone e delle camere da letto
- Garage Spazioso: 33 mq per due auto, bici, moto e altro, nello stesso edificio, collegato con ascensore interno.

Spazi Pensati per la Famiglia:
1. Zona Giorno Spaziosa:
- Salone di 50 mq con balcone vista mare
- Cucina-pranzo-living con ampio balcone per momenti all'aperto

2. Zona Notte Confortevole:
- Tre ampie camere da letto
- Due bagni (uno con box doccia)
- Ripostiglio e lavanderia con servizio aggiuntivo

3. Possibilità Home Office:
- Ingresso indipendente per uno studio/ufficio
- Ideale per bilanciare vita familiare e lavoro

Comfort e Qualità:
- Edificio antisismico di recente costruzione
- Doppio ascensore per comodità
- Tripla esposizione per ariosità e luminosità ottimale
- Infissi in alluminio con doppio vetro per isolamento termico e acustico
- Riscaldamento autonomo
- Recentemente rinnovato e in ottime condizioni

Questo appartamento non è solo una casa, è uno stile di vita. Offre lo spazio e la flessibilità di cui la vostra famiglia ha bisogno, con la comodità di avere il mare a pochi passi e la possibilità di lavorare da casa in totale privacy.

Ideale per:
- Famiglie numerose in cerca di spazio e comfort
- Professionisti che desiderano unire l'abitazione ad un home office separato
- Amanti del vicino lungomare (altezza San Giovanni Li Cuti) e della vita all'aria aperta
- Chi cerca un investimento di pregio in una zona esclusiva

Spese condominiali: 110 euro mensili

Non perdete l'opportunità di trasformare questo spazio unico nella vostra nuova casa.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
095 372630 Classe Energetica: E