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Appartamento via Vigonago 94, Centro, Lavena Ponte Tresa

Lavena Ponte TresaVia Vigonago
€ 320.000
5+ locali
150 m²
2 bagni
Piano 1
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-116405263

Vendesi appartamento sito al primo piano di un elegante abitazione bifamiliare, soleggiato e con giardino perimetrale.

L' appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato pochi anni fa, dista circa 500mt dal confine di stato (dogana di Ponte Tresa) quindi risulta molto comodo per chi lavora oltre confine.

L' ampia metratura (150mq) comprende:

- 4 camere da letto
- cucina abitabile
- sala
- bagno padronale con vasca primo
- bagno di servizio con doccia
- ingresso
- lavanderia

Al piano terra, a completare il tutto, vi è un'ulteriore lavanderia, vano caldaia (Wiessman a condensazione) e piccola cantina. La
Casa gode di una bellissima vista sulla vallata e sul lago di Lugano. Si trova a pochi metri dal centro cittadino, quindi vicino ai principali servizi.

Completano la proprietà un ampio garage e due posti auto scoperti.

Impianto di videosorveglianza VDR.

Per ulteriore info contattatemi telefonicamente.

No agenzie.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Superficie
150 m² | commerciale 189 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
2
Arredato
Balcone
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
1
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Box o garage

Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Balcone

Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
2.133 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

100 kWh/m² annoC

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 876 al mese

€ 96.000 (30%)

€ 224.000 (70%)

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Francesco Spinelli