Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Vista
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Interno non residenziale
Stanza arredata
Stanza arredata
Balcone
Balcone
Vista
Balcone
Vista
Vista
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Bagno
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Salone
Salone
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Appartamento piazza Attias, Piazza Roma - Borgo Cappuccini, Livorno

LivornoPiazza Roma - Borgo CappucciniPiazza Attias
€ 320.000
5+ locali
203 m²
2 bagni
Piano 7
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 23/11/2024
Descrizione

riferimento: 5148

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON VISTA PANORAMICA
PIAZZA ATTIAS: affacciato sulla piazza più elegante del Centro cittadino, in zona ottimamente provvista di negozi e servizi di ogni genere, proponiamo appartamento di grande metratura posto al settimo piano.
L’appartamento è ubicato nel rappresentativo Grattacielo Attias, signorile costruzione degli anni ’50 del secolo scorso, dotato di due ascensori e servizio di portierato.

L’immobile è dotato di due ingressi, dei quali il principale conduce all’ampio disimpegno, ornato da comodo ripostiglio, da cui si accede alla SALA DOPPIA con accesso al PRIMO BALCONE che si affaccia sulla Piazza. Il secondo ingresso immette direttamente nella cucina abitabile, anch’essa dotata di ampio ripostiglio.
La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno e l'importante disimpegno che ad essa conduce è arredato con un capiente armadio a muro. È composta da QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI, di cui una adiacente alla sala (con possibilità di creare un salone triplo) e due con accesso al generoso SECONDO BALCONE lato ovest, oltre che da UN AMPIO STUDIO e da DUE BAGNI, entrambi con finestra, attrezzati uno con vasca e l’altro con doccia.

L’impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie già installate.
Stanti le qualità di pregio dell’appartamento, questo è rifinito con eccellenti pavimenti: in parquet nella sala ed in seminato nelle camere. Tuttavia, nonostante tutti gli impianti siano funzionanti, l’immobile abbisogna di alcuni interventi di ammodernamento.

Data la disposizione interna e la dimensione, il doppio ingresso e l’esposizione (libero su tre lati), l’appartamento si presta a molteplici usi, dalla residenza di pregio alla possibilità di frazionamento in due ampie unità.
LIBERO DA SUBITO!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Federico Pini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
7
Piani edificio
13
Ascensore
Superficie
203 m² | commerciale 210 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
7
Superficie
203,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
203,0 m²

Balcone

Piano
7
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Balcone

Piano
7
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
1.576 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 169/mese
Spese riscaldamento
€ 132/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

250 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 907 al mese

    € 96.000 (30%)

    € 224.000 (70%)

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