Salone
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Cucina
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Terrazzo
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Camera da letto
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Camera da letto
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Bagno
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Giardino
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Taverna
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Bagno
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Salone
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Trilocale via Guglielmo Marconi, Centro, Magnago

MagnagoVia Guglielmo Marconi
€ 280.000
3 locali
126 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/11/2024
Descrizione

riferimento: V 592

OTTIMO TRE LOCALI E DOPPI SERVIZI - CON TAVERNA!!!!

In zona residenziale e tranquilla di Magnago, proponiamo in vendita, in elegante costruzione composta da sole 8 unità abitative e valorizzata dallo splendido verde condominiale, appartamento termo autonomo, dotato di ogni confort come impianto di climatizzazione, tendaggi da sole, antifurto perimetrale, ed impianto domotica per comandare, luci, caldaia, climatizzazione (caldo e freddo), tendaggi, riscaldamento ed antifurto.

La soluzione si presenta in ottimo stato, grazie ad una ristrutturazione eseguita nel 2015, che ha comportato la scelta di materiali di primissima qualità e la cura dei dettagli, ed è composta come segue: al piano rialzato si trova la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno con terrazzo coperto, in grado grazie alle dimensioni di poter essere attrezzato con tavolo e sedie, disimpegno zona notte, la camera matrimoniale con comoda cabina armadio, la seconda camera adatta anche a due figli ed i doppi servizi, entrambe con finestra, sanitari sospesi e splendida doccia; collegato da scala interna si accede al piano seminterrato, valorizzato da finestre completamente fuori terra che rendono gli ambienti ben luminosi ed arieggiati, qui troviamo un locale adibito ad uso taverna con parete attrezzata cucina e caminetto in legna (locale favoloso per le cene con amici e parenti !!) ed un locale adibito a lavanderia con sanitari e piatto doccia.

Sempre internamente dall’abitazione si accede all’autorimessa doppia in lunghezza, completamente pavimentata e con basculante automatizzata.

Perché acquistare questa soluzione….??

-favoloso contesto con bellissimo verde condominiale !
-appartamento dotato di ogni confort !! allarme, clima, domotica, tendaggi sole.
-spese condominiali contenute, solo €/mese 100,00
-ottima ristrutturazione che rendono l’appartamento confortevole e piacevole !
-box doppi , oltre posti auto esterni !

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
126 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
96,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
96,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
2.222 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

225.33 kWh/m² annoF

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    Rata da € 794 al mese

    € 84.000 (30%)

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