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Trilocale via Giuseppe Frua 21/10, Frua, Milano

MilanoFruaVia Giuseppe Frua
€ 628.000
3 locali
99 m²
1 bagno
Piano 4
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/11/2024
Descrizione

riferimento: A44

Ottima opportunità d'investimento - trilocale in vendita

Appartamento a reddito. Il building di Via Frua 21/10 si distingue per una ristrutturazione di pregio che ha trasformato le aree comuni in spazi moderni ed esclusivi. La nuova elegante conciergerie, la active room attrezzata, l’area locker per ritirare comodamente gli acquisti online e la disponibilità di box con posti auto o moto aggiungono valore e comfort alla quotidianità. In questo contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato trilocale con spazi ottimamente distribuiti, perfetto per chi cerca un immobile a scopo di investimento.

L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, completo di zona pranzo e cucina abitabile con accesso a un grazioso balcone. La zona giorno include anche un pratico locale lavanderia.La zona notte è composta da una confortevole master bedroom, una camera singola e un bagno, con ampi spazi destinati ad armadiature e ripostigli per garantire un’organizzazione funzionale e ottimale degli ambienti.

L’edificio mantiene il suo stile architettonico originale, con un’estetica distintiva e caratteristiche versatili pensate per le esigenze del vivere urbano contemporaneo. Gli appartamenti, personalizzabili, offrono ambienti interni luminosi grazie alle ampie vetrate, e spazi esterni privati vivibili che si affacciano sul verde, elemento centrale del progetto.

Situato tra De Angeli e Wagner, in una delle zone più affascinanti e strategiche della città, Via Frua 21/10 unisce l’eleganza storica di Milano con la comodità della vita moderna. A pochi passi dalla linea M1, è circondato da boutique, scuole di alto livello, parchi e servizi di ogni genere. Perfetto per chi cerca un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla vivacità e al dinamismo urbano.

Un dettaglio di rilievo: l'immobile è attualmente locato con un contratto di affitto in essere fino a settembre 2027, offrendo una rendita garantita e stabile per i prossimi anni.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Dils Via Frua.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
4
Piani edificio
8
Ascensore
Superficie
99 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
99,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
99,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 628.000
Prezzo al m²
6.343 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a pavimento, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    +10 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.781 al mese

    € 188.400 (30%)

    € 439.600 (70%)

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