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Altro
Interno non residenziale
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Altro
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Attico via Madonna delle Rose, Molfetta

MolfettaVia Madonna delle Rose
€ 360.000
4 locali
106 m²
2 bagni
Piano 7
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 23/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-116373779

ATTICO ESCLUSIVO DI NUOVA COSTRUZIONE

Lo studio immobiliare Gargano & Caldarola, sinonimo di professionalità e competenza nel settore, è lieto di presentarvi un’opportunità unica: un attico di nuova costruzione al settimo piano, realizzato secondo i più elevati standard moderni e perfetto per chi ha sempre sognato di vivere in alto, circondato da luce, spazi ampi e panorami mozzafiato.

L’attico, di 106 mq interni e 50 mq esterni, si distingue per la sua doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. La zona giorno a open space si affaccia su una spaziosa veranda: un vero gioiello per chi desidera vivere momenti di relax all’aria aperta, cenare sotto le stelle o godersi un panorama esclusivo con la comodità e la riservatezza di casa propria.

Costruito secondo il protocollo ITACA, l’appartamento rispetta i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Inoltre, grazie al capitolato di prima scelta fornito dall’impresa, avrete la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, rendendo questo attico un luogo davvero unico, pensato per voi e la vostra famiglia.

Situato in una posizione strategica nella zona stazione di Molfetta, l’immobile offre non solo una vista privilegiata, ma anche la comodità di vivere vicino ai principali servizi e collegamenti.

Acquistando con Gargano & Caldarola, vi affiderete a uno studio immobiliare che si contraddistingue per professionalità, trasparenza e attenzione al cliente, accompagnandovi in ogni fase del vostro investimento.

Non lasciatevi sfuggire l’occasione di vivere al top! Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Il vostro sogno di abitare in un attico diventa realtà.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giuseppe Gargano.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
7
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
106 m² | commerciale 121 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
7
Superficie
106,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
106,0 m²

Balcone

Piano
7
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 360.000
Prezzo al m²
3.396 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
7 piano_Sol con 3 camere letto e 2 bagni
Schermata 2024-11-22 alle 10.14.39
Copia di Copia di VILLA MAD DELLE ROSE (2)
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    +9 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.021 al mese

    € 108.000 (30%)

    € 252.000 (70%)

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