Giardino
Facciata
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno palazzo
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
1/40
Facciata
Bagno
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Quadrilocale via Renzo Reggiani, Cittanova - Marzaglia, Modena

ModenaCittanova - MarzagliaVia Renzo Reggiani
€ 245.000
4 locali
124 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/12/2024
Descrizione

riferimento: MO2203

RIF MO2203 - Marzaglia , Modena (MO)

Appartamento al Piano 1 in Bifamiliare a Marzaglia, Modena

In una zona tranquilla e ben servita di Marzaglia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente e spazi generosi.

Zona Giorno: L’appartamento si compone di una luminosa sala, spaziosa e ben distribuita. La cucina è separata, funzionale e abitabile. Ampio balcone.

Zona Notte: La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort. Il bagno è spazioso, completo di tutti i sanitari.

Esterni: L’appartamento è dotato di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta o per bambini e animali domestici.

Accessori: Non è presente un garage, ma l'immobile è dotato di una cantina, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. Perfetto per chi desidera indipendenza e ampi spazi esterni, in una bifamiliare a pochi passi da Modena.

Puoi visualizzare il VIRTUAL TOUR sul ns sito inserendo il Rif. Dell’immobile.
Le segnalo questo articolo che Corriere Dell'Economia ha pubblicato a seguito di una intervista al gruppo di Eden molto interessante anche per te:

https://www.corrieredelleconomia.it/2021/08/26/eden-gruppo-immobiliare-a-modena-e-in-forte-crescita-la-richiesta-di-case-come-vendere-in-tempi-veloci/

Video intervista completa pubblicata su ANSA:
https://www.youtube.com/watch?v=yTXhLspTWgA
Siamo l’unica agenzia di riferimento di Borsino immobiliare
A Modena – Castelfranco Emilia – Formigine – San Cesario
https://www.borsinoimmobiliare.it/quotazioni-immobiliari/Emilia_Romagna/Modena-Provincia/Modena/VILLAGGIO_GIARDINO
Per informazioni chiamare 059-350.971 – Cell 335/123.28.43
Per altri immobili La preghiamo di visitare il ns. Sito internet: www.edengi.it.
Pagina facebook: https://www.facebook.com/EdenImmobiliareSrl/

O visitarci presso le ns. seguenti sedi:
Sede Legale: Via Corso Martiri, 242 – 41013 Castelfranco E. (MO) – Tel.: 059.92.35.91 – Fax: 059/92.50.61
Filiale: Str. Formigina N. 256 – 41126 Modena (MO) – Tel. 059/35.09.71

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giorgio A Ferrari.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
124 m² | commerciale 141 m²
Locali
4
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
117,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
117,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 245.000
Prezzo al m²
1.976 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

180.37 kWh/m² annoE

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