Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Bagno
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Balcone
Giardino
Giardino
Balcone
Box auto
Giardino
Terreno
1/25
Facciata
Facciata
map icon

Villa plurifamiliare via John Fitzgerald Kennedy 13, Frattocchie, Marino

MarinoFrattocchieVia John Fitzgerald Kennedy
€ 365.000
5 locali
124 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: 63

VILLETTA ANGOLARE IN RESIDENCE CON 3 CAMERE DUE BAGNI

Marino

Via John Kennedy

Immobilservice Srl propone in vendita Nuovo complesso residenziale “L’Uliveto” nel cuore di Frattocchie, con tutti i servizi raggiungibili a piedi come scuole, parchi pubblici, supermercati, nonché comodo per il raggiungimento sia di via Nettunense che via del Divino Amore, proponiamo la vendita delle ville in costruzione con 2 o 3 camere da letto, in collaborazione con l’agenzia Gabetti di S.Maria delle Mole con la progettazione a cura dell’Architetto Alessio de Acetis.

La struttura è la fusione perfetta per chi vuole vivere nelle vicinanze dei servizi senza rinunciare all’indipendenza. Un progetto moderno che fa della tecnologia un perno grazie al riscaldamento a pompa di calore, pavimento radiante, piano cottura ad induzione. Il compresso è il proseguo di ville già edificate con gli stessi criteri costruttivi, adiacente al parco comunale di via Kennedy.

PRONTA CONSEGNA

Porzione angolare molto luminosa (esposizione Sud-Ovest) disposta su due livelli fuori terra totalmente residenziali, nello specifico la villetta è composta da: Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno al piano terra, due camere, bagno e due balconi al piano primo; comoda soffitta con predisposizione per realizzare un terzo bagno al piano secondo.

Completa la proprietà un posto auto doppio all'interno del giardino privato.

DOTAZIONI :
- riscaldamento a pavimento con impianto a pompa di calore sistema Daikin
- predisposizione per condizionatori idronici in tutti gli ambienti
- boiler di accumulo acqua calda sanitaria
- impianto fotovoltaico di 1 kw
- predisposizione impianto di allarme
- cisterna di accumulo acqua piovana per irrigazione giardino
- grate su tutte le finestre
- no gas (piano cottura induzione)

Per maggiori informazioni contattare Marco 3471101457

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Di Filippo.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
124 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 365.000
Prezzo al m²
2.944 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 20/mese
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
20241121171030199 1
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    +22 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.035 al mese

    € 109.500 (30%)

    € 255.500 (70%)

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