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Appartamento via dei Pilastri, D'Azeglio, Firenze

FirenzeD'AzeglioVia dei Pilastri
€ 680.000
5+ locali
175 m²
3+ bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: V24090SP

Sant'Ambrogio, AMPIO 6 vani di 175mq con BALCONE PANORAMICO

NOSTRA ESCLUSIVA

CENTRO STORICO FIORENTINO SANT'AMBROGIO pressi

Ampio e luminoso 6 VANI di 175mq c.a. con BALCONE ed AFFACCI PANORAMICI.

L’appartamento è composto da ingresso, sala DOPPIA, cucina ABITABILE, QUATTRO camere TUTTE MATRIMONIALI e con SERVIZIO FINESTRATO PRIVATO, ripostiglio FINESTRATO e un QUINTO servizio non finestrato.

Completa la proprietà un delizioso BALCONE con affacci tergali e PANORAMICI.

Posto a SECONDO piano di splendido PALAZZO STORICO del ‘800.

Parzialmente RISTRUTTURATO mantenendo classico STILE RUSTICO TOSCANO questo immobile è dotato di pavimenti in PARQUET e TRAVI A VISTA, impianto elettrico e idraulico rifatti nel 2008,cucina e servizi rifatti nel 2005, l’aria condizionata nella maggior parte degli ambienti ed è dotato di riscaldamento autonomo.

GIA’ PRATICAMENTE FRAZIONATO IN 2 UNITA’ ABITATIVE.

Questo appartamento si presta sia come unità abitativa, sia per investimento che per LOCAZIONI TURISTICHE.

Situato in una delle vie più storiche del centro di Firenze, nei pressi della chiesa di Sant'Ambrogio, a due passi dai maggiori monumenti storici fiorentini e zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali; inoltre grazie alla sua vicinanza ai Viali di Circonvallazione è una posizione altamente strategica.

V24090SP Per informazioni e visite contattare 3886294944

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lucia Incatasciato.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
175 m² | commerciale 176 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
175,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
175,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 680.000
Prezzo al m²
3.886 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 141/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

229.8 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.928 al mese

    € 204.000 (30%)

    € 476.000 (70%)

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