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Rustico Località Vezzolano, Albugnano

AlbugnanoLocalità Vezzolano
€ 65.000
3 locali
205 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: rustico

ALBUGNANO RUSTICO

scopri il fascino senza tempo di un rustico del 1800 , situato in una posizione comoda e soleggiata. Con un prezzo di soli €65.000,00 questa proprietà offre un'opportunità unica di recupero ai fini abitativi Distribuito su due piani , al piano terra si puo' creare un ampio box auto doppio, una cantina e un'accogliente tavernetta con servizio. Il piano superiore ospita due ampi locali , pronti per essere trasformati in un accogliente salone con cucina a vista , due camere da letto e servizio
La doppia esposizione garantisce luminosità tutto il giorno , mentre il balcone loggiato offre uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto .L'accesso diretto a un appezzamento di terreno di circa 200 mq arricchisce ulteriormente questa proposta.
Si allegano planimetrie di possibile progetto realizzabile previ permessi comunali
Questo rustico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un contesto storico con un tocco personale
Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una casa da sogno !

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emanuela & Federica Gaggiano.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
205 m² | commerciale 232 m²
Locali
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 65.000
Prezzo al m²
317 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    Esente
Planimetria
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    +15 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 184 al mese

    € 19.500 (30%)

    € 45.500 (70%)

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    Emanuela & Federica Gaggiano

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