Bilocale piazza Elio Mandini 2, Marano, Castenaso

ZONA

Ci troviamo nel pieno centro di Marano. L'immobile in questione è ubicato in posizione centralissima ma tranquilla e silenziosa, con vista sul parco e comoda al raggiungimento della Pista Ciclabile che collega a Castenaso. La fermata dello Scuolabus per elementari e medie si raggiunge attraversando il parco. Tutti i principali servizi presenti a Marano (Bar, Tabacchi, Parrucchiera, Ristorante, Centro Estetico e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. Scuola materna e campo estivo comunale raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

La palazzina di cui fa parte l'immobile è stata edificata nel 1984 composta da sole 8 unità abitative
L'immobile si trova al 1° piano COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2016 E DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO

Porta d'Ingresso Blindata
Pavimentazione in Gress Porcellanato effetto Legno Ovunque
Controsoffitto con Faretti in Led nella Zona Giorno
Infissi in PVC con Doppio Vetro, Laccati Bianchi Interni, effetto Legno Esterni con Apertura a Vasistas Ovunque sostituiti nel 2021
Inferiate Ovunque
Porte Interne Laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque
Caloriferi Tubolari in Alluminio In Cucina e nel Bagno Sostituiti nel 2021
Split con Pompa di Calore nella Zona Giorno e Predisposizione nella Camera Matrimoniale
Impianto Elettrico Rifatto Completamente nel 2016
Bagno Rifatto Completamente nel 2016 anche a Livello Impiantistico
Sanitari Filo Muro

Impianto Elettrico ed Impianto Idrico Sanitario DOTATI DI CERTIFICAZIONE

METRATURE

Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (22 Mq), Disimpegno Notte (3 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Bagno (5,50 Mq)

Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 5Mq

COMPLETA LA PROPRIETA'

Cantina di 10 Mq
Garage di 19 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Completamente Ristrutturato
2 - Riscaldamento Autonomo
3 - Basse Spese Condominiali
4 - Cantina e Garage Compresi nel Prezzo
5 - Zona