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Quadrilocale Strèda de Costa 222, Alba Penia, Canazei

CanazeiStrèda de Costa
€ 1.500.000
4 locali
174 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/11/2024
Descrizione

riferimento: VF042-3

"CASA NORA" NUOVA COSTRUZIONE A POCHI PASSI DA CANAZEI

Vendiamo ampio quadrilocale duplex, disposto al secondo e terzo piano, composto da ingresso, disimpegno, stanza matrimoniale con bagno, due camere doppie e bagno.
Al piano superiore ampio openspace con cucina e soggiorno e un ulteriore bagno.
Ogni piano dispone di due ampi balconi.
Nuova realizzazione di alto pregio, costruita con materiali e metodi di costruzione moderni, tali da minimizzare gli sprechi e massimizzare il risparmio energetico.

Impianto geotermico.
Classificazione energetica A+
Riscaldamento a pavimento

A completare l'offerta, cantina e posto auto esterno.

Gli appartamenti vengono venduti da capitolato con porte, pavimenti e sanitari così da permettere agli acquirenti di personalizzare l'arredo interno.

Non sono soggetti a residenza ordinaria.

La posizione ottimale per la vicinanza alla fermata dei mezzi pubblici, rende gli spostamenti comodi e veloci, per raggiungere gli impianti di risalita ad Alba di Canazei Ciampac e Col dei Rossi, oppure agli impianti del Belvedere a Canazei collegati tutti al famoso Sellaronda.
Facilmente raggiungibile, anche a piedi, il centro di Canazei con una bella e semplice passeggiata lungo il fiume Avisio.

Inizio lavori: estate 2024, consegna prevista: primavera 2025.

Per ulteriori informazioni contattare: 0462/359359
oppure Giacomo Springhetti: 334/2452790.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giacomo Springhetti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, da 2 a 3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
174 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
144,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
144,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.500.000
Prezzo al m²
8.621 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
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    Durata del mutuo

    Rata da € 4.253 al mese

    € 450.000 (30%)

    € 1.050.000 (70%)

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