Bilocale via Francesco Acri, 45, Centro Storico, Catanzaro

L'appartamento in vendita si trova a Catanzaro, precisamente in Via Francesco Acri. Situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su un unico livello, l'immobile gode di una posizione intermedia con due lati liberi paralleli. La zona è ben servita e offre un contesto urbano tranquillo e facilmente accessibile.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 58 metri quadrati e necessita di ristrutturazione. È composto da due camere, una cucina abitabile e un bagno. Dispone inoltre di un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo. La presenza di un armadio a muro e di una mansarda contribuisce a ottimizzare gli spazi interni. L'immobile include anche un locale di 73 mq commerciali, un valore aggiunto per chi necessita di un posto auto privato o cambiando la destinazione d'uso anche un'eventuale attività.

L'appartamento è libero e non arredato, con infissi esterni in vetro e legno. Non è presente un impianto di riscaldamento, sebbene la fonte prevista sia il metano. L'edificio non dispone di servizio di portineria e non è dotato di climatizzatore. L'assenza di un giardino rende l'immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale in città.

Punti di forza dell'immobile:
- Ubicazione
- Esposizione
- Semindipendente

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di CATANZARO PIAZZA MATTEOTTI (220 m) e CATANZARO PRATICA (270 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I.T.I.SCALFARO (220 m), I.T.C. GRIMALDI e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.

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